Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Tongelresestraat 2 D
5611VK Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 5.948
Galerie de photos
Description
Wonen midden in het bruisende hart van Eindhoven, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping biedt je precies die kans. Met een lichte woonkamer voorzien van travertin natuursteen vloer, twee volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een praktische berging in het souterrain is dit een ideale woning voor starters, stellen of stadsliefhebbers die centraal willen wonen. Noemenswaardigheden: • Energielabel C • Entree met bellentableau en brievenbussen • Nieuwe elektrische boiler (Daaldrop 80L) • Nieuwe mechanische ventilatie-unit • Vaatwasser en koelkast recentelijk vernieuwd • Schilderwerk kozijnen recent uitgevoerd • Verwarming via elektrische kachels. Convectie en stralingspanelen (Noirot) • Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen • Voldoende parkeermogelijkheden rondom het complex • Eigen inpandig bereikbare berging (ca. 4 m²) met elektra in het souterrain • Gelegen nabij de rondweg en de algehele ontsluiting is zeer goed • ASML, HTC en stadscentrum zijn goed bereikbaar. De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad van Eindhoven, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Daarnaast is het appartement aan een eenrichtingsweg gelegen waardoor het qua verkeer zeer rustig is. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Anne Frankplantsoen, Dommelplantsoen of het Stadswandelpark. Daarnaast zijn het centraal station, bushaltes, TU/e en Fontys Hogescholen eenvoudig bereikbaar. Met de auto zit je bovendien snel op de A2 of A67. Fijne leefruimte met veel licht De woonkamer wordt gekenmerkt door een grote raampartij, waardoor er volop daglicht binnenvalt. Dit zorgt voor een prettige, open sfeer en maakt het een heerlijke plek om thuis te komen, te ontspannen of vrienden te ontvangen. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en vormt een praktische verbinding met de woonkamer. Twee comfortabele slaapkamers Vanuit de hal zijn beide slaapkamers bereikbaar. Dankzij de raampartijen beschikken ze over veel natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden. Of je nu een extra werkruimte, hobbykamer of logeerkamer nodig hebt – hier heb je de flexibiliteit om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Badkamer en separaat toilet De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de nieuwe elektrische boiler (Daalderop, 80 liter) voor het warme water. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje en afzuiging. Zonnig balkon op het zuidoosten Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon – perfect voor een kop koffie in de buitenlucht of een rustig moment na een drukke dag. Ben je op zoek naar een appartement met een praktische indeling, fijne lichtinval en een zonnig balkon, op een locatie waar alles binnen handbereik is? Dan is dit een mooie kans om jouw plek in het centrum van Eindhoven te bemachtigen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning én deze locatie te bieden hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 187 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefkestraat 56
5611RN Eindhoven
€ 685.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Torenallee
5617BB Eindhoven
€ 1.465 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grasperk 26
5658HD Eindhoven
€ 829.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 97
5612BA Eindhoven
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
