Résidents
372
Dernière année: 2025
Boerstraat 4
9442PG Elp • Drenthe
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 4.688
Galerie de photos
Description
Is het uw wens om te wonen op een locatie waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Dan is deze vrijstaande woonboerderij aan de Boerstraat 4 in Elp absoluut een bezoek waard. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1951, maar door de jaren heen gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van nu. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige (inpandige) schuren is dit niet alleen een heerlijke gezinswoning, maar ook een ideale plek voor een bedrijf of praktijk aan huis. De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en biedt veel privacy. Door de ligging ervaart u het echte gevoel van vrij en landelijk wonen. In de directe omgeving vindt u prachtige bossen waar u naar hartenlust kunt wandelen en fietsen. Elp heeft een actief dorpsleven met een levendig dorpshuis. Op slechts 4 kilometer afstand ligt het gezellige brinkdorp Westerbork, met diverse horecagelegenheden, winkels en twee basisscholen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: Westerbork biedt onder andere voetbal-, volleybal-, tennis-, padel-, gym- en survivalrunverenigingen. Binnen is het comfortabel wonen. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (keuken, woonkamer en badkamer), verwarmd via een houtgestookte cv-installatie (met een Nefit Trendline cv als reserve). Op het gebied van duurzaamheid is er goed nagedacht: de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en 26 zonnepanelen. Indeling Begane grond: entree in ruime hal met toilet met fonteintje, toegang tot kantoor en keuken. De fijne woonkeuken (gesitueerd in een L-vorm) staat in verbinding (door middel van een schuifpui) met de overkapping, woonkamer en tweede hal. De woonkamer biedt op haar beurt toegang tot de trapopgang naar eerste verdieping en een hal. Vanuit deze hal wordt de slaapkamer op begane grond met inloopkast en vernieuwde badkamer aangedaan. Deze prachtige badkamer (2022) beschikt over een dubbele wastafel, toilet (Japans douchetoilet), ligbad en inloopdouche. Het plafond van de badkamer (en ook de keuken/woonkamer) zijn strak afgewerkt met een spanplafond. Vanuit de keuken is er via de bijkeuken toegang tot een ruime garage voorzien van houten openslaande deuren (originele overheaddeur is nog aanwezig). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van meerdere voertuigen of het opslaan van gereedschap en tuinspullen. Aangrenzend bevindt zich een inpandige berging met aansluiting voor water en elektriciteit, evenals een toilet. Door middel van een schuifdeur is er doorgang naar een tweede garage, die eveneens is uitgerust met een overheaddeur. Aan het einde van deze garage bevindt zich een verrassing: een echte bruine kroeg voorzien van barkrukken en een biertap. Ziet u zich hier al gezellig zitten met vrienden of familie? Voor het ware wellness gevoel gaat u de tuin in. Hier is in 2024 een saunaplein gerealiseerd. Ontspanning vindt u in de sauna, het koude dompelbad en de hottub. Zowel de sauna als de hottub zijn houtgestookt. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers en badkamer. De badkamer is onlangs vernieuwd (2022) en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. De ruime zolder, welke ideaal is voor het opbergen van goederen, kan bereikt worden via de garage. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1951; afgelopen jaren flink gemoderniseerd; - Woonoppervlakte ca. 208m², overige inpandige ruimte ca. 299m²; - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 60m², perceeloppervlakte ca. 5.000m²; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen (slaapkamer met badkamer en inloopkast op begane grond); - Woning is nagenoeg volledig geïsoleerd (kap van de schuur niet); - Energielabel C (geldig tot 16-12-2030); - Centraal gelegen in het dorp, met groen, privacy en rust. Kortom: een comfortabele, duurzame en karaktervolle woonboerderij op een unieke locatie in het Drentse landschap! Door middel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze vrijstaande woning aan de Boerstraat 4. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 5090 m²
- Contenu
- 1544 m³
- Autre espace intérieur
- 299 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (pellet gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Elp
Explorez Elp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Elp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elp. En 2025 étaient 372 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.976.
Moyenne WOZ
EUR 410.976
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.468
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 371 |
| 2022 | 367 |
| 2023 | 377 |
| 2024 | 376 |
| 2025 | 372 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.897 |
| 2022 | EUR 310.675 |
| 2023 | EUR 351.548 |
| 2024 | EUR 387.321 |
| 2025 | EUR 410.976 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 128
0-15: 44
15-25: 25
25-45: 59
45-65: 124
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
30
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
340
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
6
Vrijstaande woningen
132
Twee-onder-één-kap woningen
30
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
60
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
21
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
54
Étiquette C
34
Étiquette B
30
Étiquette D
15
Étiquette F
14
Étiquette A
11
Étiquette E
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.892 | 3.370 |
| 2021 | 2.190 | 3.508 |
| 2022 | 1.660 | 3.368 |
| 2023 | 1.348 | 3.212 |
| 2024 | 1.308 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.342
Appartement
Gaz: 1.491 • Électricité: 2.476
Vrijstaande woning
Gaz: 1.427 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 1.762
Activité dans Elp (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 74
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Elp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Elp?
Elp telt in 2025 ongeveer 372 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elp is in 2025 circa € 410.976.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elp ligt rond € 30.468 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elp?
In Elp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 132 woningen.
Meer maisons in Elp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dwarsweg 1
9442PJ Elp
€ 785.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 793 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Westerborkerstraat 25
9442PM Elp
€ 497.000 k.k.
€ 5.287/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 2930 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 16
9442PB Elp
€ 825.000 k.k.
€ 5.464/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 4530 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westerborkerstraat 20
9442PN Elp
€ 785.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 5290 m²
- Chambres de coucher
- 5
