Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuys AERTS

Theodorus Rijkenstraat 15 C

5154AJ Elshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.722

Galerie de photos

Theodorus Rijkenstraat 15 C Elshout
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en instapklaar wonen in een kindvriendelijke buurt - Theodorus Rijkenstraat 15C in Elshout! Deze tussenwoning past perfect bij jouw volgende stap: of je nu samen begint, een gezin hebt of gewoon graag comfortabel en energiezuinig woont. De ligging is ideaal: de A59 ligt om de hoek, net als Drunen met alle voorzieningen, het sfeervolle vestingstadje Heusden en de uitgestrekte Loonse en Drunense Duinen. Binnen een kwartier sta je in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen én van het Brabantse leven te genieten. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A, dat betekent lage energiekosten en veel wooncomfort. Alles is goed geïsoleerd: van de vloer tot het dak, met HR-glas in de houten kozijnen. De vloeren van de begane grond, de eerste en tweede verdieping zijn van beton, wat zorgt voor een solide basis en goede geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel (2014), gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. In 2024 is er een nieuwe airco geplaats op zolder. Ook het buitenschilderwerk is recent nog gedaan (2025)! Begane grond Via de entree/hal, waar ook het toilet en de trap naar boven zich bevinden, stap je de woonkamer in. De houten binnendeur met glas-in-lood geeft meteen een warme, huiselijke sfeer. De tegelvloer met vloerverwarming voelt heerlijk aan en zorgt ervoor dat het hier altijd behaaglijk is. De woonkamer heeft een fijne indeling met een trapkast en grote glazen pui met loopdeur naar de tuin, waardoor veel daglicht naar binnenkomt en je vanuit huis tevens kunt genieten van de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een praktische L-vorm, compleet met natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2021), koelkast, spoelbak en plintboiler. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte waskamer en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Op de vloer ligt laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met dakkapel voorzien van draai/kiep deuren en een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterkant heeft een traditionele dakkapel. Op beide slaapkamers past een tweepersoons bed. De wasruimte met dakraam is praktisch ingedeeld, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, inloopdouche (met vernieuwde wand in 2024), tweede toilet en natuurlijk een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een derde (slaap)kamer is gerealiseerd. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van een dakraam, inbouwspots en een airco-unit. In de vaste kast vind je de Intergas cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie unit. Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensspullen. Een prettige, multifunctionele verdieping die ook prima gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of te spelen met de kinderen. Er zijn twee terrassen, kunstgras en een mooie plataan die voor wat schaduw zorgt. De houten berging heeft elektra en biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de houten poort is de achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een onderhoudsstrook die vrij dient te blijven van obstakels, voor het beheer en onderhoud van de watergang door het Waterschap, een en ander zoals in de eigendomsakte beschreven staat. Interesse? Ben je nieuwsgierig geworden naar Theodorus Rijkenstraat 15C? Download de brochure via onze website en bel 085-0805595 voor een bezichtiging. Wij horen graag van je. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5154

Google Maps

Elshout sur la carte

Explorez Elshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Elshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elshout. En 2025 étaient 1.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.000.

Résidents

1.860

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 507.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elshout
Année Résidents
2021 1.835
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.850
2025 1.860

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 481.000
2025 EUR 507.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 280 15-25: 220 25-45: 435 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

270

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

1.680

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 95
Appartementen 14
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 127
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

185

Étiquette C

133

Étiquette G

110

Étiquette B

99

Étiquette D

90

Étiquette F

84

Étiquette A+++

35

Étiquette E

33

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.870
2021 1.760 4.020
2022 1.370 3.690
2023 1.140 3.540
2024 1.050 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.850

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.730

Appartement

Gaz: 1.620 • Électricité: 3.500

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.410

Activité dans Elshout (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elshout
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elshout?

Elshout telt in 2025 ongeveer 1.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elshout is in 2025 circa € 507.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elshout ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elshout?

In Elshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer maisons in Elshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.