Aller directement au contenu
Logo de Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Sijzenhof 1

6181KP Elsloo • Limburg

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.962

Galerie de photos

Sijzenhof 1 Elsloo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR GEZINS- of STARTERSHUIS | 4 SLAAPKAMERS | FIJNE TUIN Welkom aan de Sijzenhof 1! Dit is zo'n huis dat direct bij binnenkomst een goed en solide gevoel geeft. Je merkt meteen: hier is met aandacht en smaak gemoderniseerd. De fijne indeling en de strakke vloer (2016)- en wandafwerking (2013) vormen een modern en neutraal canvas voor je eigen stijl. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein! De keuken (2013) is functioneel en modern; het is een fijne plek om te koken. Een echt pluspunt is de aanwezige bijkeuken. Deze biedt een zee aan opbergmogelijkheden en houdt alle huishoudelijke apparaten netjes uit het zicht, waardoor de leefruimte rustig en opgeruimd blijft. BEGANE GROND Wonen & koken: Entree/hal met een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset (2013). Lichte, tuingerichte woonkamer. Via de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde keuken (2013) en de zeer praktische, separate bijkeuken. Vanuit de keuken en bijkeuken loop je de tuin in. EERSTE VERDIEPING Slapen & baden: De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer (2013) is compleet, stijlvol en in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. Op de overloop is een airco gemonteerd, die de bovenverdieping zowel kan koelen als kan verwarmen. TWEEDE VERDIEPING Extra ruimte: Via de vaste trap bereik je de zolder: een volwaardige vierde slaapkamer. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of die onmisbare, stille kantoorruimte. HET BUITENLEVEN De tuin maakt het plaatje compleet. Deze is slim en onderhoudsvriendelijk aangelegd (2014). De fijne overkapping functioneert als een prachtig verlengstuk van je woonkamer; een plek waar je van het vroege voorjaar tot de late herfst heerlijk buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is op het westen georiënteerd en beschikt over veel privacy. De tuin beschikt over een achterom en is voorzien van afsluitbare berging. WIJK EN OMGEVING Wonen aan de Sijzenhof in Elsloo combineert het beste van twee werelden. De Sijzenhof zelf is een autoluw en gemoedelijk woonhof; een veilige, rustige omgeving waar kinderen goed buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd is Elsloo strategisch een slimme keuze. Het levendige centrum met al zijn voorzieningen (winkels, scholen) is dichtbij. Bovendien woon je op een steenworp afstand van de A2 (Maastricht/Eindhoven) en de A76. Steden als Maastricht, Sittard-Geleen en zelfs Aken zijn zeer snel bereikbaar. Je woont rustig, maar bent overal vlot. BIJZONDERHEDEN Adres: Sijzenhof 1, 6181 RS Elsloo Woonoppervlakte: ca. 103 m² Perceel: ca. 180 m² Bouwjaar: 1983 Status: Instapklaar (compleet gemoderniseerd 2013-2014) Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C PLUSPUNTEN: Pluspunt 1: De ideale woning voor de starter en gezin! Pluspunt 2: Fraai aangelegde tuin met fijne overkapping! Pluspunt 3: Geïsoleerde bijkeuken! Pluspunt 4: Moderne keuken, badkamer en strakke afwerking! Pluspunt 5: Fijne locatie in een autoluw, kindvriendelijk hofje! Pluspunt 6: Uitstekende verbinding met de A2/A76! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.