Direkt zum Inhalt
Logo von Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Sijzenhof 1

6181KP Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 2.962

Fotoalbum

Sijzenhof 1 Elsloo
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR GEZINS- of STARTERSHUIS | 4 SLAAPKAMERS | FIJNE TUIN Welkom aan de Sijzenhof 1! Dit is zo'n huis dat direct bij binnenkomst een goed en solide gevoel geeft. Je merkt meteen: hier is met aandacht en smaak gemoderniseerd. De fijne indeling en de strakke vloer (2016)- en wandafwerking (2013) vormen een modern en neutraal canvas voor je eigen stijl. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein! De keuken (2013) is functioneel en modern; het is een fijne plek om te koken. Een echt pluspunt is de aanwezige bijkeuken. Deze biedt een zee aan opbergmogelijkheden en houdt alle huishoudelijke apparaten netjes uit het zicht, waardoor de leefruimte rustig en opgeruimd blijft. BEGANE GROND Wonen & koken: Entree/hal met een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset (2013). Lichte, tuingerichte woonkamer. Via de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde keuken (2013) en de zeer praktische, separate bijkeuken. Vanuit de keuken en bijkeuken loop je de tuin in. EERSTE VERDIEPING Slapen & baden: De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer (2013) is compleet, stijlvol en in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel, een ligbad en een toilet. Op de overloop is een airco gemonteerd, die de bovenverdieping zowel kan koelen als kan verwarmen. TWEEDE VERDIEPING Extra ruimte: Via de vaste trap bereik je de zolder: een volwaardige vierde slaapkamer. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of die onmisbare, stille kantoorruimte. HET BUITENLEVEN De tuin maakt het plaatje compleet. Deze is slim en onderhoudsvriendelijk aangelegd (2014). De fijne overkapping functioneert als een prachtig verlengstuk van je woonkamer; een plek waar je van het vroege voorjaar tot de late herfst heerlijk buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is op het westen georiënteerd en beschikt over veel privacy. De tuin beschikt over een achterom en is voorzien van afsluitbare berging. WIJK EN OMGEVING Wonen aan de Sijzenhof in Elsloo combineert het beste van twee werelden. De Sijzenhof zelf is een autoluw en gemoedelijk woonhof; een veilige, rustige omgeving waar kinderen goed buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd is Elsloo strategisch een slimme keuze. Het levendige centrum met al zijn voorzieningen (winkels, scholen) is dichtbij. Bovendien woon je op een steenworp afstand van de A2 (Maastricht/Eindhoven) en de A76. Steden als Maastricht, Sittard-Geleen en zelfs Aken zijn zeer snel bereikbaar. Je woont rustig, maar bent overal vlot. BIJZONDERHEDEN Adres: Sijzenhof 1, 6181 RS Elsloo Woonoppervlakte: ca. 103 m² Perceel: ca. 180 m² Bouwjaar: 1983 Status: Instapklaar (compleet gemoderniseerd 2013-2014) Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C PLUSPUNTEN: Pluspunt 1: De ideale woning voor de starter en gezin! Pluspunt 2: Fraai aangelegde tuin met fijne overkapping! Pluspunt 3: Geïsoleerde bijkeuken! Pluspunt 4: Moderne keuken, badkamer en strakke afwerking! Pluspunt 5: Fijne locatie in een autoluw, kindvriendelijk hofje! Pluspunt 6: Uitstekende verbinding met de A2/A76! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.