Aller directement au contenu
Logo de Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Haarweg 2

8075CB Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Haarweg 2 Elspeet
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een bijzondere locatie in het dorpscentrum van Elspeet is deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (type semi-bungalow) met garage op een perceel van 838 m2 gelegen. Riant uitzicht vanuit de woonkamer op een groot plantsoen, gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met veel privacy en de dorps-/winkelvoorzieningen op loopafstand; alle ingrediënten voor comfortabel en centraal wonen zijn aanwezig. De gebruiksoppervlakte woonfunctie bedraagt circa 167 m2 waarvan circa 123 m2 op de begane grond. Zowel de oudere jongere als een gezin vindt hier binnen en buiten alle ruimte. De onder architectuur aangelegde achtertuin is ongeveer 22 meter diep en 17 meter breed, ligt op het zuiden en is van een vijver voorzien. Diverse terrassen zorgen voor zowel zon- als schaduwplekken en de 2 bergingen bieden volop ruimte voor tuingereedschap en open haardhout. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de houten garage met zadelkap en elektrische sectionaal-deur. Ook de garage is ruim met een afmeting van circa 11 x 2,97 meter. In 1961 heeft de bouw plaatsgevonden en rond 1985 zijn diverse interne wijzigingen uitgevoerd. Verwarming en warm tapwater via een gasgestookte c.v.-installatie (Atag HR combi-ketel) en houtkachel in de woonkamer. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de raamkozijnen zijn grotendeels van isolatieglas voorzien. Op zowel de zadelkap als het platte dak zijn in totaal 14 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond Hal/entree met toegang tot toilet, compacte badkamer met douche, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel. Het prachtige uitzicht op het plantsoen met speelvoorzieningen én het fraaie uitzicht vanuit het serregedeelte (met plavuizenvloer) op de achtertuin zal u aangenaam verrassen. De achtertuin is via dubbele tuindeuren die uitkomen op het grote terras bereikbaar. De separate keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler voor warm tapwater) beschikt over een aangrenzend gedeelte wat als eetruimte dienst kan doen. In de de grote bijkeuken met achterdeur kunt u uw was-apparatuur en eventuele extra koelkast en/of vriezer kwijt. De provisiekelder met vaste trap heeft een afmeting van circa 2,94 x 2,49 meter, biedt plaats aan de c.v.-ketel en geeft toegang tot de kruipruimte. Daarnaast nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over een wastafel, schuifkastenwand en een buitendeur beschikt. Een vaste kast treft u ook in een andere slaapkamer aan. Etage Via een vaste met deur afsluitbare trap naar de ruime overloop met vaste kastruimte en toegang naar 2 slaapkamers en een garderobekamer. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig. De vloeren zijn van laminaat voorzien. GELIJKVLOERS, VRIJSTAAND WONEN OP EEN LOCATIE DIE NOOIT VERVEELT...

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,21%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
838 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
374 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet

Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2026 étaient 5.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.090

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer maisons in Elspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.