Jump to content
Logo of Van den Hardenberg makelaars & taxateurs

Haarweg 2

8075CB Elspeet • Gelderland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Haarweg 2 Elspeet
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een bijzondere locatie in het dorpscentrum van Elspeet is deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING (type semi-bungalow) met garage op een perceel van 838 m2 gelegen. Riant uitzicht vanuit de woonkamer op een groot plantsoen, gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een fraai aangelegde tuin met veel privacy en de dorps-/winkelvoorzieningen op loopafstand; alle ingrediënten voor comfortabel en centraal wonen zijn aanwezig. De gebruiksoppervlakte woonfunctie bedraagt circa 167 m2 waarvan circa 123 m2 op de begane grond. Zowel de oudere jongere als een gezin vindt hier binnen en buiten alle ruimte. De onder architectuur aangelegde achtertuin is ongeveer 22 meter diep en 17 meter breed, ligt op het zuiden en is van een vijver voorzien. Diverse terrassen zorgen voor zowel zon- als schaduwplekken en de 2 bergingen bieden volop ruimte voor tuingereedschap en open haardhout. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en geeft toegang tot de houten garage met zadelkap en elektrische sectionaal-deur. Ook de garage is ruim met een afmeting van circa 11 x 2,97 meter. In 1961 heeft de bouw plaatsgevonden en rond 1985 zijn diverse interne wijzigingen uitgevoerd. Verwarming en warm tapwater via een gasgestookte c.v.-installatie (Atag HR combi-ketel) en houtkachel in de woonkamer. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de raamkozijnen zijn grotendeels van isolatieglas voorzien. Op zowel de zadelkap als het platte dak zijn in totaal 14 zonnepanelen aanwezig. Indeling: Begane grond Hal/entree met toegang tot toilet, compacte badkamer met douche, wastafel met badkamermeubel en designradiator. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel. Het prachtige uitzicht op het plantsoen met speelvoorzieningen én het fraaie uitzicht vanuit het serregedeelte (met plavuizenvloer) op de achtertuin zal u aangenaam verrassen. De achtertuin is via dubbele tuindeuren die uitkomen op het grote terras bereikbaar. De separate keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler voor warm tapwater) beschikt over een aangrenzend gedeelte wat als eetruimte dienst kan doen. In de de grote bijkeuken met achterdeur kunt u uw was-apparatuur en eventuele extra koelkast en/of vriezer kwijt. De provisiekelder met vaste trap heeft een afmeting van circa 2,94 x 2,49 meter, biedt plaats aan de c.v.-ketel en geeft toegang tot de kruipruimte. Daarnaast nog 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer over een wastafel, schuifkastenwand en een buitendeur beschikt. Een vaste kast treft u ook in een andere slaapkamer aan. Etage Via een vaste met deur afsluitbare trap naar de ruime overloop met vaste kastruimte en toegang naar 2 slaapkamers en een garderobekamer. Achter het knieschot is extra bergruimte aanwezig. De vloeren zijn van laminaat voorzien. GELIJKVLOERS, VRIJSTAAND WONEN OP EEN LOCATIE DIE NOOIT VERVEELT...

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,21%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
838 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
374 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2026 were there 5.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.090

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.