Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Reijnvaanerf 17

8075BW Elspeet • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.339

Photo Gallery

Reijnvaanerf 17 Elspeet
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een prachtplek aan de rand van Elspeet, met uw achtertuin grenzend aan de weilanden staat deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en VERANDA. Deze woning uit 1988 is gebouwd in een tijd waarin kwaliteit en degelijkheid vanzelfsprekend waren. Dat merkt u aan alles. Daarbij is de woning door de jaren heen keurig onderhouden en netjes bijgehouden. Zowel binnen als buiten heeft het huis een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Het schilderwerk is bovendien nog recent uitgevoerd in 2024, waardoor de woning er fris en verzorgd bij staat. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. Dat zorgt voor extra wooncomfort, lage energielasten en een mooi energielabel A. Daarbij is er nog zeer recent airconditioning aangeschaft, waardoor u de zomers hier heerlijk koel kunt doorbrengen. Kortom: een goed onderhouden woning met een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Doordat er op de begane grond een riante uitbouw is gerealiseerd, is er nu een verassend ruime woonkamer met aan de achterzijde een ruime eetkamer en half-open keuken met bijkeuken en kelder. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal een viertal slaapkamers en een luxe badkamer. Ideaal is de riante garage met bergzolder van ruim 8 x 3 meter waarbij u tevens nog een eigen oprit heeft zodat er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. De garage is voorzien van 2 aparte elektra groepen t.b.v. wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een besloten en vooral privacyvolle tuin te vinden met vanuit de veranda een prachtige doorkijk over het weiland. Bent u benieuwd geworden naar deze prachtige gezinswoning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website reijnvaanerf17.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1988, is geheel opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren en betonvloeren. Daarnaast is zowel het dak als de vloer geïsoleerd. De muren en vloer zijn volledig na-geïsoleerd in 2022. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing en HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2021). Tevens is er airconditioning aanwezig op de begane grond en in de grote slaapkamer boven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant treft u allereerst de hal met de meterkast, trappartij naar de verdieping en de toiletruimte. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een fraaie en lichte ruimte met een strakke wand- en vloerafwerking en centraal een sfeervolle gashaardopsteling. Aan de achterzijde is er door een forse aanbouw een royale eetkamer gerealiseerd met aangrenzend de half-open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de achter-entree/bijkeuken te bereiken. Een praktische ruimte met een vaste kastenwand en toegang tot de kelder, een zij-entree naar de oprit en een achterentree naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers te vinden met aan de voorzijde een derde slaapkamer alsmede de badkamer. Deze beschikt over een toilet, vaste wastafel inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Allereerst is er een overloop met daar de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is hier een vierde slaapkamer te vinden, met veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een fraaie veranda achterop het perceel. Aan de voorzijde treft u tevens een tuin die afgesloten is met een schutting. Naast de woning is een riante oprit die is afgesloten middels een sierhekwerk en plaats biedt aan twee auto’s. Kenmerken woning Perceeloppervlakte: ca. 254 m² Inhoud woning: 428 m³ Woonoppervlakte: 121 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe buitenruimte: 28 m²

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,21%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
254 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2026 were there 5.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.090

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.