Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Reijnvaanerf 17

8075BW Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.339

Galería de fotos

Reijnvaanerf 17 Elspeet
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een prachtplek aan de rand van Elspeet, met uw achtertuin grenzend aan de weilanden staat deze uitstekend onderhouden en UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGE en VERANDA. Deze woning uit 1988 is gebouwd in een tijd waarin kwaliteit en degelijkheid vanzelfsprekend waren. Dat merkt u aan alles. Daarbij is de woning door de jaren heen keurig onderhouden en netjes bijgehouden. Zowel binnen als buiten heeft het huis een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Het schilderwerk is bovendien nog recent uitgevoerd in 2024, waardoor de woning er fris en verzorgd bij staat. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. Dat zorgt voor extra wooncomfort, lage energielasten en een mooi energielabel A. Daarbij is er nog zeer recent airconditioning aangeschaft, waardoor u de zomers hier heerlijk koel kunt doorbrengen. Kortom: een goed onderhouden woning met een fijne combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Doordat er op de begane grond een riante uitbouw is gerealiseerd, is er nu een verassend ruime woonkamer met aan de achterzijde een ruime eetkamer en half-open keuken met bijkeuken en kelder. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal een viertal slaapkamers en een luxe badkamer. Ideaal is de riante garage met bergzolder van ruim 8 x 3 meter waarbij u tevens nog een eigen oprit heeft zodat er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. De garage is voorzien van 2 aparte elektra groepen t.b.v. wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een besloten en vooral privacyvolle tuin te vinden met vanuit de veranda een prachtige doorkijk over het weiland. Bent u benieuwd geworden naar deze prachtige gezinswoning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website reijnvaanerf17.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1988, is geheel opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren en betonvloeren. Daarnaast is zowel het dak als de vloer geïsoleerd. De muren en vloer zijn volledig na-geïsoleerd in 2022. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing en HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit / 2021). Tevens is er airconditioning aanwezig op de begane grond en in de grote slaapkamer boven. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de zijkant treft u allereerst de hal met de meterkast, trappartij naar de verdieping en de toiletruimte. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, een fraaie en lichte ruimte met een strakke wand- en vloerafwerking en centraal een sfeervolle gashaardopsteling. Aan de achterzijde is er door een forse aanbouw een royale eetkamer gerealiseerd met aangrenzend de half-open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de achter-entree/bijkeuken te bereiken. Een praktische ruimte met een vaste kastenwand en toegang tot de kelder, een zij-entree naar de oprit en een achterentree naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers te vinden met aan de voorzijde een derde slaapkamer alsmede de badkamer. Deze beschikt over een toilet, vaste wastafel inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Allereerst is er een overloop met daar de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is hier een vierde slaapkamer te vinden, met veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en beschikt over een fraaie veranda achterop het perceel. Aan de voorzijde treft u tevens een tuin die afgesloten is met een schutting. Naast de woning is een riante oprit die is afgesloten middels een sierhekwerk en plaats biedt aan twee auto’s. Kenmerken woning Perceeloppervlakte: ca. 254 m² Inhoud woning: 428 m³ Woonoppervlakte: 121 m² Overige inpandige ruimte: 3 m² Externe buitenruimte: 28 m²

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2026 había 5.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.090

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.