Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Gerrit Mouwweg 28

8075AT Elspeet • Gelderland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.145

Photo Gallery

Gerrit Mouwweg 28 Elspeet
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

We hebben weer een buitenkans die we te koop mogen aanbieden. Bij deze prachtige, instapklare UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET VERANDA EN BERGING hoef je alleen nog maar te verhuizen. De woning is in 2017 gebouwd en direct voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een hele royale woonkamer. De woning is instapklaar en heel energiezuinig mede door de goede isolatie en vier zonnepanelen wat zorgt voor een energielabel A. Er is zowel vloerverwarming op de begane grond als op de eerste verdieping aanwezig. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en is keurig onderhouden. Daarbij is de begane grond heel recent nog vernieuwd met een prachtige visgraat PVC-vloer. Er is een luxe en zeer uitgebreide keuken aanwezig die werkelijk van alle wenselijke inbouwapparatuur is voorzien en ontzettend veel kastruimte heeft. De woning ligt in een hele geliefde en kindvriendelijke buurt met speeltuinen en scholen op korte afstand. Bovendien kunt u lopend de gezelligheid van het dorpscentrum opzoeken en is het bos zowel te voet als met de fiets te bereiken voor prachtige wandelingen of fietstochten. Ook voor de dagelijkse boodschappen bent u zo bij de supermarkt. Dit is een ideale combinatie van centraal, rustig en kindvriendelijk wonen in een instapklare woning. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Voor meer informatie bezoekt u gerritmouwweg28.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 2017. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Het dak is bedekt middels dakpannen en er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Intergas - 2017). De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over een energielabel A. INDELING Begane grond: u betreedt de woning via de hal/entree met de meterkast, een verzorgd toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale doorzonwoonkamer. Deze is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht en beschikt over een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en er is een praktische, ruime trapkast aanwezig. De open, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met drie ovens, een afzuigkap, een vaatwasmachine op hoogte, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang via de openslaande tuindeuren tot de fraaie achtertuin. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakvensters. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer, compleet met een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd. Tuin: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. De fraai aangelegde achtertuin is leuk ingericht met een terras, groen en een hele sfeervolle en gezellige houten veranda met aangesloten een praktische berging. Via een gemeenschappelijk achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. KENMERKEN WONING: Perceeloppervlakte: ca. 157 m² Woonoppervlakte: 117 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: ca. 468 m³

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
157 m²
Content
419 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2026 were there 5.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.090

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.