Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van de Weerd

Gerrit Mouwweg 28

8075AT Elspeet • Gelderland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.145

Fotoalbum

Gerrit Mouwweg 28 Elspeet
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

We hebben weer een buitenkans die we te koop mogen aanbieden. Bij deze prachtige, instapklare UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET VERANDA EN BERGING hoef je alleen nog maar te verhuizen. De woning is in 2017 gebouwd en direct voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een hele royale woonkamer. De woning is instapklaar en heel energiezuinig mede door de goede isolatie en vier zonnepanelen wat zorgt voor een energielabel A. Er is zowel vloerverwarming op de begane grond als op de eerste verdieping aanwezig. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen en is keurig onderhouden. Daarbij is de begane grond heel recent nog vernieuwd met een prachtige visgraat PVC-vloer. Er is een luxe en zeer uitgebreide keuken aanwezig die werkelijk van alle wenselijke inbouwapparatuur is voorzien en ontzettend veel kastruimte heeft. De woning ligt in een hele geliefde en kindvriendelijke buurt met speeltuinen en scholen op korte afstand. Bovendien kunt u lopend de gezelligheid van het dorpscentrum opzoeken en is het bos zowel te voet als met de fiets te bereiken voor prachtige wandelingen of fietstochten. Ook voor de dagelijkse boodschappen bent u zo bij de supermarkt. Dit is een ideale combinatie van centraal, rustig en kindvriendelijk wonen in een instapklare woning. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een moderne gezinswoning. Voor meer informatie bezoekt u gerritmouwweg28.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 2017. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Het dak is bedekt middels dakpannen en er zijn 4 zonnepanelen aanwezig. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Intergas - 2017). De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over een energielabel A. INDELING Begane grond: u betreedt de woning via de hal/entree met de meterkast, een verzorgd toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale doorzonwoonkamer. Deze is door de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht en beschikt over een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en er is een praktische, ruime trapkast aanwezig. De open, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met drie ovens, een afzuigkap, een vaatwasmachine op hoogte, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang via de openslaande tuindeuren tot de fraaie achtertuin. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakvensters. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer, compleet met een dakraam voor natuurlijk lichtinval. Op de overloop vindt u de opstelling van de CV-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd. Tuin: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. De fraai aangelegde achtertuin is leuk ingericht met een terras, groen en een hele sfeervolle en gezellige houten veranda met aangesloten een praktische berging. Via een gemeenschappelijk achterom is de tuin eenvoudig te bereiken. KENMERKEN WONING: Perceeloppervlakte: ca. 157 m² Woonoppervlakte: 117 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: ca. 468 m³

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
419 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2026 waren da 5.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.090

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.