Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

De Wuurde 10

6662ZH Elst • Gelderland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 3.975

Galerie de photos

De Wuurde 10 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum van Elst ligt deze prachtige vrijstaande woning met grote garage en fraai aangelegde tuin met luxe veranda. Daarnaast heeft de woning 22 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een groot woonoppervlakte van maar liefst 201m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 770m². Perfect gelegen ten opzicht van het centrum van Elst, het openbaar vervoer en het NS station. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels. Bouwjaar 1978. Grondperceel 770m². Woonoppervlakte 201m². Inhoud 841m³. Sterke kenmerken: Nabij het centrum van Elst Ruim perceel van 770m² Woonoppervlakte 201m² 22 zonnepanelen (Solar2led 2021) Dak-, muur- en vloerisolatie Energielabel A Ruime woonkamer met veel lichtinval, Noorse leisteenvloer en gashaard Nette keuken en praktische bijkeuken Werkkamer op de begane grond 4 slaapkamers waarvan 3 met een dakkapel Grote garage 23m² met elektrische deur Fraai aangelegde tuin rondom Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Goed onderhouden, buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd C.v. combi-ketel Intergas HRE uit 2020 Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met fraaie hardhouten trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer is opvallend groot en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eetruimte te creëren, waarbij ook de gashaard en de Noorse leisteenvloer bijdraagt aan de charme. Dankzij de grote raampartijen valt er natuurlijk licht naar binnen wat een fijne sfeer geeft aan deze leefruimte. Via de openslaande deuren kunt u genieten van de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin. De werk-/kantoorkamer is is mogelijk om te bouwen naar een badkamer, de aansluitingen zijn reeds aanwezig. De dichte keuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven en deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een bergkast, c.v. opstelling en luik naar een keldertje. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage is 23m². 1e verdieping: Ruime overloop met bergruimte, 4 slaapkamers (respectievelijk groot ± 24, 17, 11 en 10 m²), waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. Nette badkamer met regen/inloopdouche, ligbad, toilet en 2 wastafels. Door aanbrengen van een luik kan de vliering begaanbaar worden gemaakt voor opslag. Algemeen: Verwarming middels heteluchtverwarming (2021) Warm water middels c.v. ketel (2020) Diverse rolluiken Airco installatie (2021) zowel op begane grond als verdieping Alarminstallatie met doorschakeling is aanwezig Een stukje grond aan de voorzijde wordt gehuurd van de Gemeente Overbetuwe (€11,34 per jaar)

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
770 m²
Contenu
841 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.