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De Zuiling 135

6662RC Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

De Zuiling 135 Elst
Photo 2
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Description

Welkom op De Zuiling 135 – een moderne woning die rust combineert met comfort en uitstekende ligging! Fiets binnen 10 minuten naar het NS-station, het gezellige centrum van Elst en winkelvoorzieningen. Ook sportfaciliteiten, basisscholen en fijne speelplekken bevinden zich om de hoek. Waarom De Zuiling 135 jouw nieuwe thuis wordt? -Een instapklare woning op fijne locatie, dichtbij faciliteiten, uitvalswegen en natuur -Sfeervolle haard en heerlijke tuin op het zuid-oosten -Kindvriendelijke, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik -Onderhoudsvriendelijk en smaakvol afgewerkt met moderne stijl badkamer en keuken -Parkeergelegenheid op eigen terrein Locatie & bereikbaarheid Perfect gesitueerd in een rustige wijk. Binnen enkele minuten ben je via de A325/A50/A15 onderweg naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Op loop- en fietsafstand naar diverse scholen, het gezellige centrum van Elst, het NS-station en Rijnstate ziekenhuis. In je vrije tijd wandel je zo het buitengebied in en vind je sportscholen en sportlocaties om de hoek. De hoofdtuin ligt op het zuid-oosten, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. In de losstaande stenen schuur heb je ruimte voor fietsen of opslag. Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem contact op voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Nieuwe Buren Makelaars – jouw partner in wonen Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang via overkapping tot stenen berging en entree woning. Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar ruime woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. De keuken dateert van 2017 en is met nieuwe apparatuur gemoderniseerd in 2021. Via zowel de woonkamer als via een eigen achterom bereik je de heerlijke tuin op het zuid-oosten waar je geniet van je rust. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en stijlvolle badkamer (2021) met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens vind je hier de wasruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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