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De Zuiling 135

6662RC Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

De Zuiling 135 Elst
Bild 2
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Beschreibung

Welkom op De Zuiling 135 – een moderne woning die rust combineert met comfort en uitstekende ligging! Fiets binnen 10 minuten naar het NS-station, het gezellige centrum van Elst en winkelvoorzieningen. Ook sportfaciliteiten, basisscholen en fijne speelplekken bevinden zich om de hoek. Waarom De Zuiling 135 jouw nieuwe thuis wordt? -Een instapklare woning op fijne locatie, dichtbij faciliteiten, uitvalswegen en natuur -Sfeervolle haard en heerlijke tuin op het zuid-oosten -Kindvriendelijke, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik -Onderhoudsvriendelijk en smaakvol afgewerkt met moderne stijl badkamer en keuken -Parkeergelegenheid op eigen terrein Locatie & bereikbaarheid Perfect gesitueerd in een rustige wijk. Binnen enkele minuten ben je via de A325/A50/A15 onderweg naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Op loop- en fietsafstand naar diverse scholen, het gezellige centrum van Elst, het NS-station en Rijnstate ziekenhuis. In je vrije tijd wandel je zo het buitengebied in en vind je sportscholen en sportlocaties om de hoek. De hoofdtuin ligt op het zuid-oosten, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. In de losstaande stenen schuur heb je ruimte voor fietsen of opslag. Benieuwd of deze woning bij jou past? Neem contact op voor een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Nieuwe Buren Makelaars – jouw partner in wonen Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang via overkapping tot stenen berging en entree woning. Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar ruime woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap. De keuken dateert van 2017 en is met nieuwe apparatuur gemoderniseerd in 2021. Via zowel de woonkamer als via een eigen achterom bereik je de heerlijke tuin op het zuid-oosten waar je geniet van je rust. Eerste verdieping: Overloop en toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en stijlvolle badkamer (2021) met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens vind je hier de wasruimte.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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