Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Griend 27

6662XS Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Griend 27 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene buurt én op fietsafstand van het het centrum Elst? Welkom aan De Griend 27. Deze hoekwoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Vier volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy. De keuken is van 2005 en uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bladruimte en met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, enkele spoelbak, combi magnetron en een koelkast. We gaan er van uit dat de nieuwe eigenaren van deze woning de keuken gaat vervangen. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer terwijl op de eerste verdieping en zolder een laminaatvloer gelegd is. De vorige eigenaren hebben de badkamer vergroot zodat er naast de douche ruimte is ontstaan voor een ligbad. Het balkonnetje dat bij dit type woning aan de voorzijde zit is bij de badkamer getrokken. Er is voldoende ruimte voor de wasmachine op de badkamer maar deze is netjes uit het zicht geplaatst. Indeling; entree, hal, toilet met fonteintje (2012), tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, provisiekast en half open keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel, opstel plaats voor wasmachine. Vaste trap naar de zolder verdieping; voorzolder met cv opstelling en bergruimte, 4e grote slaapkamer met hoekraam in kunststof kozijn met rolluik (2015). In deze slaapkamer is een vaste kast gemaakt met schuifwanden. In de achtertuin heb je volop privacy vanwege het plein in de achterzijde. De tuin, die je nog naar eigen smaak kunt indelen, ligt op het oosten. Direct in de ochtend kun je al heerlijk in de tuin van de zon genieten. De avondzon heb je in de voortuin waar ook plaats is voor een zitje. In het najaar kun je volop peren plukken van de mooie boom op de hoek van je kavel! Je vindt in de voortuin een extra houten berging voor je tuingereedschap. Ook is er nog een aangebouwde berging bij de voordeur waar je je fietsen of ander gereedschap in kwijt kunt. Kortom, bergruimte genoeg! Waarom wil je hier wonen? * Hoekwoning met veel lichtinval en zijingang naar de tuin * Parkeren op eigen terrein, geen gedoe met het vinden van een parkeerplaats en mogelijkheid voor een laadpaal * Achtertuin met veel privacy, genieten van de rust * Woonkamer met half open keuken * Vier goede slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen * Grote nette badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamer meubel en een wasmachine opstelling * Verwarming via een huur cv ketel (betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk) * Op fietsafstand van de centrum van Elst, de voetbal- en hockeyvelden * Bushalte op loopafstand, handig voor scholieren of forensen * Speelpleintje direct achter het huis, park De Wuurde en scholen in de buurt, kindvriendelijke omgeving De Griend is een straat met veel openbaar groen en parkeerhavens. Je woont in een fijne buurt en een kindvriendelijke omgeving. De bushalte, uitvalswegen naar de A15 en A50 en het NS station, het ligt allemaal vlakbij. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat meer ruimte zoekt of juist rust en centraal wil wonen, dit huis past bij je plannen. Belangstelling? Dan is dit het moment een bezichtiging te plannen. De Griend 27 wacht op nieuwe buren en Nieuwe Buren wacht op jou! Bel ons op 0481-745200

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.