Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Griend 27

6662XS Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Griend 27 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene buurt én op fietsafstand van het het centrum Elst? Welkom aan De Griend 27. Deze hoekwoning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven. Vier volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met veel privacy. De keuken is van 2005 en uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bladruimte en met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, enkele spoelbak, combi magnetron en een koelkast. We gaan er van uit dat de nieuwe eigenaren van deze woning de keuken gaat vervangen. Op de begane grond ligt een eiken parketvloer terwijl op de eerste verdieping en zolder een laminaatvloer gelegd is. De vorige eigenaren hebben de badkamer vergroot zodat er naast de douche ruimte is ontstaan voor een ligbad. Het balkonnetje dat bij dit type woning aan de voorzijde zit is bij de badkamer getrokken. Er is voldoende ruimte voor de wasmachine op de badkamer maar deze is netjes uit het zicht geplaatst. Indeling; entree, hal, toilet met fonteintje (2012), tuingerichte woonkamer met deur naar achtertuin, provisiekast en half open keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, 1 ouderslaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel, opstel plaats voor wasmachine. Vaste trap naar de zolder verdieping; voorzolder met cv opstelling en bergruimte, 4e grote slaapkamer met hoekraam in kunststof kozijn met rolluik (2015). In deze slaapkamer is een vaste kast gemaakt met schuifwanden. In de achtertuin heb je volop privacy vanwege het plein in de achterzijde. De tuin, die je nog naar eigen smaak kunt indelen, ligt op het oosten. Direct in de ochtend kun je al heerlijk in de tuin van de zon genieten. De avondzon heb je in de voortuin waar ook plaats is voor een zitje. In het najaar kun je volop peren plukken van de mooie boom op de hoek van je kavel! Je vindt in de voortuin een extra houten berging voor je tuingereedschap. Ook is er nog een aangebouwde berging bij de voordeur waar je je fietsen of ander gereedschap in kwijt kunt. Kortom, bergruimte genoeg! Waarom wil je hier wonen? * Hoekwoning met veel lichtinval en zijingang naar de tuin * Parkeren op eigen terrein, geen gedoe met het vinden van een parkeerplaats en mogelijkheid voor een laadpaal * Achtertuin met veel privacy, genieten van de rust * Woonkamer met half open keuken * Vier goede slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen * Grote nette badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamer meubel en een wasmachine opstelling * Verwarming via een huur cv ketel (betrouwbaar en onderhoudsvriendelijk) * Op fietsafstand van de centrum van Elst, de voetbal- en hockeyvelden * Bushalte op loopafstand, handig voor scholieren of forensen * Speelpleintje direct achter het huis, park De Wuurde en scholen in de buurt, kindvriendelijke omgeving De Griend is een straat met veel openbaar groen en parkeerhavens. Je woont in een fijne buurt en een kindvriendelijke omgeving. De bushalte, uitvalswegen naar de A15 en A50 en het NS station, het ligt allemaal vlakbij. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat meer ruimte zoekt of juist rust en centraal wil wonen, dit huis past bij je plannen. Belangstelling? Dan is dit het moment een bezichtiging te plannen. De Griend 27 wacht op nieuwe buren en Nieuwe Buren wacht op jou! Bel ons op 0481-745200

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, huur
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.