Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Grote Molenstraat 24

6661DJ Elst • Gelderland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Grote Molenstraat 24 Elst
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Grote Molenstraat 24 in Elst: een charmante 2-onder-1-kapwoning waar comfort, duurzaamheid en modern wonen mooi samenkomen. De woning is vanaf 2013 tot en met 2025 grondig verbouwd en gerenoveerd. Dat zie je niet alleen, dat voel je meteen zodra je binnenstapt. Denk aan een moderne afwerking, goede indeling, veel lichtinval en een heerlijke sfeer waar je je direct thuis voelt. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. Met een energielabel A++, een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid én een laadpaal aanwezig. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en na een verbouwing onderdeel geworden van de woonkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in neutrale kleurstellingen. Ook qua praktische ruimte heeft deze woning veel te bieden. Er zijn 4 slaapkamers en de voormalige garage is slim opgedeeld in een berging en een werkkamer: ideaal voor mensen die thuiswerken of hobby’s hebben. Als absolute blikvanger is in 2025 een prachtige dakserre op de tweede verdieping gerealiseerd. Buiten geniet je van een royale achtertuin van circa 10 x 13 meter met een eigen achterom. De ligging maakt het fraaie plaatje compleet: op slechts een paar minuten lopen vind je bushaltes, het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt op loopafstand: ideaal voor forenzen. Dus, ben jij op zoek naar een duurzame, moderne en verrassend complete woning op een centrale locatie in Elst? Dan wil je de Grote Molenstraat 24 absoluut gezien hebben. Neem daarom snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Ontdek vooraf nog veel meer over deze woning op de unieke website (grotemolenstraat24.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De L-vormige living heeft veel lichtinval, openslaande tuindeuren, een prachtige eiken vloer met vloerverwarming en een sfeervolle erker. Aan de tuinzijde vind je de keuken met een inrichting in U-vormige opstelling die voorzien is van alle gemakken om de lekkerste maaltijden te kunnen maken. 1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met een douche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met 2 wastafels en 3 slaapkamers van 15m², 10m² en 7m². Vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop met bergruimte, een dakserre en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer heeft ook een dakserre, bergruimte en een geweldige hoeveelheid lichtinval. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR en HR++); - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie; - Remeha HR combiketel (2018) en Elga Ace warmtepomp (2022); - De elektrische installatie is vernieuwd; - Alle kamers hebben een internetaansluiting; - Aangebouwde stenen berging met nieuwe dubbele deuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.