Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Kostverloren 23

6661DX Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Kostverloren 23 Elst
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Kostverloren 23 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met garage, gelegen midden in het centrum. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is in de loop der jaren op meerdere momenten uitgebouwd en gemoderniseerd. In 1994 is de nok verhoogd, wat heeft gezorgd voor extra ruimte en een prettige lichtinval. In 1992 en 2020 is de woning uitgebouwd waardoor een royale en functionele leefruimte is ontstaan die helemaal aansluit bij de wensen van nu. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid zit je hier goed. De gevels zijn nageïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd en in 2018 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van een Nefit Proline cv-ketel (2018) en is er in 2024 airconditioning aangelegd – ideaal voor zowel warme zomers als koude winters. Het buitenschilderwerk is nog in 2022 uitgevoerd, dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken naar. De tuin is gelegen op het noord-westen en ligt heerlijk vrij ondanks de ligging midden in het centrum. De winkels en alle andere voorzieningen in het centrum zijn te voet te bereiken. Hoe fijn is het op een zonnige dag nog even het dorp in te lopen en gezellig koffie te drinken op een terras in de Dorpsstraat? Een ander groot voordeel is dat het NS station eveneens op loopafstand te bereiken is. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, kelderruimte, woonkamer, uitgebouwde keuken en eethoek met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Eerste verdieping; overloop, badkamer, douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, 2e doucheruimte met wastafel.Vaste trap naar de zolder voorzolder, slaapkamer met verhoogd dak en dakkapel. Pluspunten op een rij: • Toplocatie in het centrum van Elst • Garage aanwezig, uitgevoerd in spouw, met geisoleerde deuren en verwarming • Goed verzorgde tuin aan voor- en achterzijde, hydrofoor pomp aanwezig • Nok van de zolder verhoogd in 1994 • Uitgebouwd in 1992 en 2020 • Gevels en kruipruimte geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2018) • CV-ketel Nefit Proline (2018) • Airconditioning (2024) Kortom: een instapklare woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand én het comfort van een eigen garage. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefti Proline NxTHRC24-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.