Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Kostverloren 23

6661DX Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Kostverloren 23 Elst
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Kostverloren 23 staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met garage, gelegen midden in het centrum. Een huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning is in de loop der jaren op meerdere momenten uitgebouwd en gemoderniseerd. In 1994 is de nok verhoogd, wat heeft gezorgd voor extra ruimte en een prettige lichtinval. In 1992 en 2020 is de woning uitgebouwd waardoor een royale en functionele leefruimte is ontstaan die helemaal aansluit bij de wensen van nu. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid zit je hier goed. De gevels zijn nageïsoleerd, de kruipruimte is geïsoleerd en in 2018 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van een Nefit Proline cv-ketel (2018) en is er in 2024 airconditioning aangelegd – ideaal voor zowel warme zomers als koude winters. Het buitenschilderwerk is nog in 2022 uitgevoerd, dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken naar. De tuin is gelegen op het noord-westen en ligt heerlijk vrij ondanks de ligging midden in het centrum. De winkels en alle andere voorzieningen in het centrum zijn te voet te bereiken. Hoe fijn is het op een zonnige dag nog even het dorp in te lopen en gezellig koffie te drinken op een terras in de Dorpsstraat? Een ander groot voordeel is dat het NS station eveneens op loopafstand te bereiken is. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, kelderruimte, woonkamer, uitgebouwde keuken en eethoek met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage. Eerste verdieping; overloop, badkamer, douche, wastafel en toilet, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, 2e doucheruimte met wastafel.Vaste trap naar de zolder voorzolder, slaapkamer met verhoogd dak en dakkapel. Pluspunten op een rij: • Toplocatie in het centrum van Elst • Garage aanwezig, uitgevoerd in spouw, met geisoleerde deuren en verwarming • Goed verzorgde tuin aan voor- en achterzijde, hydrofoor pomp aanwezig • Nok van de zolder verhoogd in 1994 • Uitgebouwd in 1992 en 2020 • Gevels en kruipruimte geïsoleerd • 14 zonnepanelen (2018) • CV-ketel Nefit Proline (2018) • Airconditioning (2024) Kortom: een instapklare woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand én het comfort van een eigen garage. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
287 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefti Proline NxTHRC24-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.