Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Mozartstraat 87

6661BJ Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Mozartstraat 87 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Mozartstraat 87 – een verrassend ruime en instapklare hoekwoning in de geliefde Componistenwijk. Deze woning combineert moderne afwerking, duurzaamheid en een groene ligging aan een rustig plein met openbaar groen. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én sfeer! Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op die heerlijk licht is vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken uit 2017 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een kleine overdekte serre geplaatst die dienst doet als bijkeuken en waar de wasmachine staat opgesteld. De in 2023 vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: fris, stijlvol en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je 3 grote slaapkamers wat kenmerkend is voor deze bouwperiode. En heel luxe, er is een separaat toilet! Op de tweede verdieping zorgt een grote dakkapel voor veel extra ruimte en licht, ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De achtertuin ligt op het westen waardoor je ook in de avonduren nog kunt genieten van de zon. Er is een terrasoverkapping geplaatst voor wat extra schaduw of juist beschutting op de killere avonden. De tuin is groen en verzorgd en er staat, een van de huidige bewoners over te nemen, jacuzzi perfect om te ontspannen na een lange dag. Naast het huis vind je een grote houten berging waar je je tuinspullen en je fietsen kunt stallen. Aan duurzaamheid en comfort is volop gedacht. De woning is deels uitgevoerd met HR++ glas, vloerisolatie (2020), een airconditioning (2020) voor verkoeling op warme dagen, én 12 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan lage energiekosten. Indeling: Entree, trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot de tuin, open keuken, bijkeuken. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; grote open ruimte met dakkapel, bergruimte en cv opstelling. Berging aan de zijzijde van de woning. Bijzonderheden: * ruime hoekwoning met 4 slaapkamers * grote tuin op het westen gelegen * Keuken geplaatst in 2017 * Badkamer geplaatst in 2023 * 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dankzij de ligging aan een rustig plein met veel openbaar groen woon je hier heerlijk rustig, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, het station en sportclubs allemaal op korte afstand te vinden zijn. Ook het park Lingezegen ligt letterlijk om de hoek. De combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en ligging maakt dit huis een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag zien waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.