Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Mozartstraat 87

6661BJ Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Mozartstraat 87 Elst
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Mozartstraat 87 – een verrassend ruime en instapklare hoekwoning in de geliefde Componistenwijk. Deze woning combineert moderne afwerking, duurzaamheid en een groene ligging aan een rustig plein met openbaar groen. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én sfeer! Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op die heerlijk licht is vanwege de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne keuken uit 2017 is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een kleine overdekte serre geplaatst die dienst doet als bijkeuken en waar de wasmachine staat opgesteld. De in 2023 vernieuwde badkamer is een echte eyecatcher: fris, stijlvol en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je 3 grote slaapkamers wat kenmerkend is voor deze bouwperiode. En heel luxe, er is een separaat toilet! Op de tweede verdieping zorgt een grote dakkapel voor veel extra ruimte en licht, ideaal als werkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. De achtertuin ligt op het westen waardoor je ook in de avonduren nog kunt genieten van de zon. Er is een terrasoverkapping geplaatst voor wat extra schaduw of juist beschutting op de killere avonden. De tuin is groen en verzorgd en er staat, een van de huidige bewoners over te nemen, jacuzzi perfect om te ontspannen na een lange dag. Naast het huis vind je een grote houten berging waar je je tuinspullen en je fietsen kunt stallen. Aan duurzaamheid en comfort is volop gedacht. De woning is deels uitgevoerd met HR++ glas, vloerisolatie (2020), een airconditioning (2020) voor verkoeling op warme dagen, én 12 zonnepanelen (2023) die bijdragen aan lage energiekosten. Indeling: Entree, trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot de tuin, open keuken, bijkeuken. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping; grote open ruimte met dakkapel, bergruimte en cv opstelling. Berging aan de zijzijde van de woning. Bijzonderheden: * ruime hoekwoning met 4 slaapkamers * grote tuin op het westen gelegen * Keuken geplaatst in 2017 * Badkamer geplaatst in 2023 * 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dankzij de ligging aan een rustig plein met veel openbaar groen woon je hier heerlijk rustig, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, het station en sportclubs allemaal op korte afstand te vinden zijn. Ook het park Lingezegen ligt letterlijk om de hoek. De combinatie van ruimte, luxe, duurzaamheid en ligging maakt dit huis een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging, we laten je graag zien waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
557 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.