Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Overste Kamp 3

6662SN Elst • Gelderland

Vendu

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.961

Galerie de photos

Overste Kamp 3 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, luxe, uitstekend onderhouden en een fantastische woonbeleving met vrij uitzicht. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze prachtige geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage en dubbele parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien beschikt deze woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze eengezinswoning ook levensloopbestendig is. Het geheel is gelegen op een ruim perceel (436m²!) van gemiddeld ca. 17 meter breed. Hierdoor zijn er veel gebruiksmogelijkheden en bovendien geeft het veel privacy. Ook is er prachtig vrij uitzicht over landerijen en is er veel lichtinval in de woning. Kortom, dit woonhuis beschikt over heel sterke kenmerken welke zelden samenkomen in één huis. Ook de ligging is uitstekend; aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde en ruime opgezette woonwijk 'Vosbergen'. Aan de rand van het dorp Elst en op slechts ca. 6/7 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Elst. Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 155m². Overige inpandige ruimte 13m². Inhoud: 582m³. Perceeloppervlakte: 436m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en bergkast, modern toilet met wandcloset en toegang tot de riante woonkamer van maar liefst 41m² met fraaie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de uitgebouwde woonkeuken bereikbaar welke beschikt over een ruime eethoek met gashaard en een keurige hoekinbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur, t.w. een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage waar zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt en derhalve dus ook als bijkeuken wordt gebruikt. Via de woonkamer is er toegang tot de riante slaapkamer op de begane grond met ideale inloopkast en moderne badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Via vaste trap naar... 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede moderne badkamer met ligbad (waarin douche) en dubbel wastafelmeubel en separaat derde toilet. Tuin: de woning beschikt over een fraai aangelegde en brede achtertuin gelegen op het zonnige zuid-/zuidoosten, heeft meerdere zonneterrassen, veel privacy, weids uitzicht, een eigen zij-om langs de woning en een fraaie overkapping. Kortom, een prachtige tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de natuur. De tuin heeft tevens de beschikking over een grondwaterpuls en beregeningsinstallatie. Ook is in de tuin een koud/en warm water douche aanwezig. Algemeen: - veel lichtinval in gehele woning - volledig geïsoleerd, energielabel A - grote renovatie en modernisering in 2019 - strakke stucwerk wand- en plafondafwerking - buitenschildwerk geheel uitgevoerd in 2024 - cv-combiketel Valliant Eco-Tec plus 35/38 uit 2014, in eigendom - airconditioning in slaapkamer beneden (2020) en op 1e verdieping (2019) - alle raamdecoratie, zonnescreens (2021) en buitenzonwering (2021) blijft achter - 26 zonnepanelen geïnstalleerd in fases (2012, 2018 en 2023), allen in eigendom - de woning beschikt ook aan de binnenzijde grotendeels over stompe kozijnen met paneeldeuren - uitstekende ligging met goede uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
436 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant Eco-Tec plus 35/38 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.