Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Overste Kamp 3

6662SN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 769.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 786.230

Koopprijs /m²: € 4.961

Fotogalerij

Overste Kamp 3 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel, luxe, uitstekend onderhouden en een fantastische woonbeleving met vrij uitzicht. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze prachtige geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage en dubbele parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien beschikt deze woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze eengezinswoning ook levensloopbestendig is. Het geheel is gelegen op een ruim perceel (436m²!) van gemiddeld ca. 17 meter breed. Hierdoor zijn er veel gebruiksmogelijkheden en bovendien geeft het veel privacy. Ook is er prachtig vrij uitzicht over landerijen en is er veel lichtinval in de woning. Kortom, dit woonhuis beschikt over heel sterke kenmerken welke zelden samenkomen in één huis. Ook de ligging is uitstekend; aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde en ruime opgezette woonwijk 'Vosbergen'. Aan de rand van het dorp Elst en op slechts ca. 6/7 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Elst. Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 155m². Overige inpandige ruimte 13m². Inhoud: 582m³. Perceeloppervlakte: 436m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en bergkast, modern toilet met wandcloset en toegang tot de riante woonkamer van maar liefst 41m² met fraaie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de uitgebouwde woonkeuken bereikbaar welke beschikt over een ruime eethoek met gashaard en een keurige hoekinbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur, t.w. een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage waar zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt en derhalve dus ook als bijkeuken wordt gebruikt. Via de woonkamer is er toegang tot de riante slaapkamer op de begane grond met ideale inloopkast en moderne badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Via vaste trap naar... 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede moderne badkamer met ligbad (waarin douche) en dubbel wastafelmeubel en separaat derde toilet. Tuin: de woning beschikt over een fraai aangelegde en brede achtertuin gelegen op het zonnige zuid-/zuidoosten, heeft meerdere zonneterrassen, veel privacy, weids uitzicht, een eigen zij-om langs de woning en een fraaie overkapping. Kortom, een prachtige tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de natuur. De tuin heeft tevens de beschikking over een grondwaterpuls en beregeningsinstallatie. Ook is in de tuin een koud/en warm water douche aanwezig. Algemeen: - veel lichtinval in gehele woning - volledig geïsoleerd, energielabel A - grote renovatie en modernisering in 2019 - strakke stucwerk wand- en plafondafwerking - buitenschildwerk geheel uitgevoerd in 2024 - cv-combiketel Valliant Eco-Tec plus 35/38 uit 2014, in eigendom - airconditioning in slaapkamer beneden (2020) en op 1e verdieping (2019) - alle raamdecoratie, zonnescreens (2021) en buitenzonwering (2021) blijft achter - 26 zonnepanelen geïnstalleerd in fases (2012, 2018 en 2023), allen in eigendom - de woning beschikt ook aan de binnenzijde grotendeels over stompe kozijnen met paneeldeuren - uitstekende ligging met goede uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 769.000

Kosten koper (geschat): € 17.230

2% overdrachtsbelasting (€ 15.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 786.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 769.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
181 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Valliant Eco-Tec plus 35/38 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.