Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Overste Kamp 3

6662SN Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Homan Makelaardij

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 4.961

Photo Gallery

Overste Kamp 3 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, luxe, uitstekend onderhouden en een fantastische woonbeleving met vrij uitzicht. Dit zijn kenmerken die met recht van toepassing zijn op deze prachtige geschakelde vrijstaande woning met inpandige garage en dubbele parkeerplaats op eigen terrein. Bovendien beschikt deze woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze eengezinswoning ook levensloopbestendig is. Het geheel is gelegen op een ruim perceel (436m²!) van gemiddeld ca. 17 meter breed. Hierdoor zijn er veel gebruiksmogelijkheden en bovendien geeft het veel privacy. Ook is er prachtig vrij uitzicht over landerijen en is er veel lichtinval in de woning. Kortom, dit woonhuis beschikt over heel sterke kenmerken welke zelden samenkomen in één huis. Ook de ligging is uitstekend; aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde en ruime opgezette woonwijk 'Vosbergen'. Aan de rand van het dorp Elst en op slechts ca. 6/7 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Elst. Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 155m². Overige inpandige ruimte 13m². Inhoud: 582m³. Perceeloppervlakte: 436m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en bergkast, modern toilet met wandcloset en toegang tot de riante woonkamer van maar liefst 41m² met fraaie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer is de uitgebouwde woonkeuken bereikbaar welke beschikt over een ruime eethoek met gashaard en een keurige hoekinbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur, t.w. een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage waar zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt en derhalve dus ook als bijkeuken wordt gebruikt. Via de woonkamer is er toegang tot de riante slaapkamer op de begane grond met ideale inloopkast en moderne badkamer met inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Via vaste trap naar... 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers, tweede moderne badkamer met ligbad (waarin douche) en dubbel wastafelmeubel en separaat derde toilet. Tuin: de woning beschikt over een fraai aangelegde en brede achtertuin gelegen op het zonnige zuid-/zuidoosten, heeft meerdere zonneterrassen, veel privacy, weids uitzicht, een eigen zij-om langs de woning en een fraaie overkapping. Kortom, een prachtige tuin waar je heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de natuur. De tuin heeft tevens de beschikking over een grondwaterpuls en beregeningsinstallatie. Ook is in de tuin een koud/en warm water douche aanwezig. Algemeen: - veel lichtinval in gehele woning - volledig geïsoleerd, energielabel A - grote renovatie en modernisering in 2019 - strakke stucwerk wand- en plafondafwerking - buitenschildwerk geheel uitgevoerd in 2024 - cv-combiketel Valliant Eco-Tec plus 35/38 uit 2014, in eigendom - airconditioning in slaapkamer beneden (2020) en op 1e verdieping (2019) - alle raamdecoratie, zonnescreens (2021) en buitenzonwering (2021) blijft achter - 26 zonnepanelen geïnstalleerd in fases (2012, 2018 en 2023), allen in eigendom - de woning beschikt ook aan de binnenzijde grotendeels over stompe kozijnen met paneeldeuren - uitstekende ligging met goede uitvalswegen naar o.a. de A-15, A-50 en A-325. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
436 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
181 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant Eco-Tec plus 35/38 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.