Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

Denarius 55

6661SV Elst • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Denarius 55 Elst
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage is gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Westeraam. De woning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor (grotere) gezinnen. Aan de voorzijde bevindt zich een leuke speeltuin in een ruim opgezette groenvoorziening, wat zorgt voor zowel speelplezier als een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. Westeraam is een jonge en populaire wijk met diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, scholen, een supermarkt, een snackbar en een kinderdagverblijf. Daarnaast grenst de wijk aan het prachtige landschapspark Lingezegen. Het gezellige centrum van Elst, evenals openbaar vervoer (bus en trein) en uitvalswegen (A15, A50 en A325), zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken: Uitgebouwde, lichte woonkamer Vijf volwaardige slaapkamers Net en verzorgd sanitair Garage en eigen oprit Diepe, zonnige achtertuin gelegen op het Westen Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk “de Lingebuurt” in Westeraam De woning is gebouwd in 2007 en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is het huis voorzien van 12 zonnepanelen en een eigen laadpaal. Energielabel A+. Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast en een keurig "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer van 40 m² met een airco en openslaande deuren naar de tuin toe. Open keuken met een nette inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Begane grond met een PVC-vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop. "Zwevend" toilet. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 15 m². Mooie lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met cv-, was- en bergruimte. 2 slaapkamers van 5 en 16 m². TUIN Royale zonnige tuin met een terras, een overkapping, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Aangebouwde stenen garage met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 313 m². Woonoppervlakte: 152,70 m². Overige inpandige ruimten: 17,50 m². Bruto vloeroppervlak woning: 219,40 m². Bruto inhoud woning: 602,80 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2007. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING - ELEKTRA - AIRCO Verwarming: Intergas HRE 36/30 A CW5 - 2023. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Airco: Ja. Mitsubishi (2022). ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A+ – Geldig tot 30-03-2036. Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik gas 20-10-2024 - 19-10-2025: 494 m³ (4 personen). Jaarverbruik elektra 20-10-2024 - 19-10-2025: 7.172 kWh (4 personen). Terug levering is ca 2.160 kWh. Zonnepanelen: 12 stuks van 400 Wp. 10 panelen met bouwjaar 2021. 2 panelen met bouwjaar 2022. Jaaropbrengst 2025: 4.200 kWh. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 650.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! 026 383 03 30

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
313 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.