Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Pijlkruid 10

6661LW Elst • Gelderland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

Pijlkruid 10 Elst
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een comfortabele hoekwoning met zonnige tuin in geliefd Westeraam? In de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert ruimte, licht en modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen er voor dat je energierekening aangenaam laag blijft maar je wel comfortabel leeft. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin wat optisch gerealiseerd is door de vloertegels van de woonkamer door te laten lopen in de tuin. De uitgebreide keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber en het dagelijks gezinsleven. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. De zolderverdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een combinatie daarvan – helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap, openslaande deuren en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping naar eigen idee in te delen, wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Je vindt een praktische berging voor fietsen en tuinspullen in de achtertuin, te bereiken via een eigen achterom. De schutting is recent vernieuwd. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Westeraam staat bekend als een prettige en rustige woonwijk met veel groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A325) snel bereikbaar, ligt het NS-station van Elst op korte afstand en is ook Park Lingezegen nabij voor wandelen, fietsen en recreatie. Een fijne, complete hoekwoning op een uitstekende locatie – perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte voor de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,21%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.