Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Pijlkruid 10

6661LW Elst • Gelderland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Pijlkruid 10 Elst
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een comfortabele hoekwoning met zonnige tuin in geliefd Westeraam? In de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam staat deze nette en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning combineert ruimte, licht en modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. De 10 zonnepanelen op het dak zorgen er voor dat je energierekening aangenaam laag blijft maar je wel comfortabel leeft. De woonkamer staat in open verbinding met de tuin wat optisch gerealiseerd is door de vloertegels van de woonkamer door te laten lopen in de tuin. De uitgebreide keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor de kookliefhebber en het dagelijks gezinsleven. Via de woonkamer bereik je de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit goed aan bij het dagelijkse gebruik. De zolderverdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of een combinatie daarvan – helemaal naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast onder de trap, openslaande deuren en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en nieuwe vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping naar eigen idee in te delen, wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Je vindt een praktische berging voor fietsen en tuinspullen in de achtertuin, te bereiken via een eigen achterom. De schutting is recent vernieuwd. De ligging van de woning is een groot pluspunt. Westeraam staat bekend als een prettige en rustige woonwijk met veel groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A325) snel bereikbaar, ligt het NS-station van Elst op korte afstand en is ook Park Lingezegen nabij voor wandelen, fietsen en recreatie. Een fijne, complete hoekwoning op een uitstekende locatie – perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met ruimte voor de toekomst. Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,21%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
176 m²
Content
458 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.