Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

de Deel 23 02

8302EK Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.238

Galerie de photos

de Deel 23 02 Emmeloord
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een frisse start in een splinternieuw appartement – helemaal naar jouw smaak! Welkom in dit kersverse appartement waar jouw woonwensen nog volledig de ruimte krijgen. Hier woon je niet alleen nieuw, maar vooral vrij: vrij om de afwerking van vloeren, wanden en sfeer helemaal zelf te bepalen. De basis staat al, een moderne badkamer, strak betegeld (apart)toilet en een complete keuken zijn al voor je geregeld. Jij bepaalt de rest. Gelegen op de eerste woonlaag van een modern complex, op een rustige maar goed bereikbare locatie, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Grote raampartijen tot aan de vloer, een royaal balkon op het noorden en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit appartement ideaal voor wie houdt van licht, luxe en lage energielasten. Dit is jouw kans om een gloednieuwe woning om te toveren tot een écht thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal bevinden zich de postvakken, het bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook beschik je over een privéberging in het souterrain (ideaal voor fietsen en opslag) én een eigen parkeerplek in de afgesloten garage met de mogelijk om een laadpaal te plaatsen door de aanwezige aansluiting. 1e woonlaag (appartement) Je betreedt het appartement via de entree, gevolgd door een technische ruimte waar de warmtepomp zich bevindt. Als je verder doorloopt in de hal tref je aan de rechterkant het separaat toilet en de toegang tot badkamer, aan de linkerzijde heb je toegang tot de 2 slaapkamers. De toiletruimte is strak betegeld in een moderne kleurstelling, met een zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen tot aan de vloer en geeft toegang tot het balkon op het noorden – perfect voor een koffiemoment in de schaduw of een boek op een warme zomerdag met vrij uitzicht op het park. Deze woning wordt opgeleverd inclusief keuken, die eveneens strak is afgewerkt en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van het merk Bosch en wordt geleverd met 5 jaar garantie. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van royale raampartijen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft voorlopig energielabel A+++ * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren dient nog te worden vastgesteld * Nieuwbouw appartement * De oplevering en sleuteloverdracht zullen plaatsvinden in de eerste week van oktober * Duurzaam en energiezuinig * Bepaal zelf jouw afwerking * Het appartement beschikt over een aparte wc én een wc in de badkamer * Het biedt een vrij uitzicht op het park * Eigen berging en parkeerplek in afgesloten garage * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
04-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.