Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Urkerweg 18 D

8303BZ Emmeloord • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Urkerweg 18 D Emmeloord
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van landelijk wonen in het buitengebied van Emmeloord? Dan is dit uw kans! Deze uitgebouwde hoekarbeiderswoning is gebouwd in 1956 en staat op een royaal perceel van 1.075m² eigen grond. De woning is goed onderhouden, heeft een nette keuken en drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. De badkamer op de begane grond maakt het mogelijk om de woning, met enkele aanpassingen, levensloopbestendig te maken. In mei 2025 zijn de dakkapellen aan de buitenzijde nog geschilderd en in 2007 zijn de dakpannen van de woning vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime houten garage met kanteldeur – ideaal voor de hobbyist, autoliefhebber, motorrijder of als extra bergruimte. De woning is prachtig gelegen in het buitengebied van Emmeloord nabij Urk en biedt een weids uitzicht over de omliggende akkerlanden. Aan de voorzijde geniet u bovendien van het fraaie uitzicht over de Urkervaart. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 heeft u alles binnen handbereik. Lelystad en Zwolle bereikt u binnen ca. 30 minuten, Amsterdam en Groningen in ongeveer een uur. Zo woont u rustig en ruim, met snelle verbindingen naar diverse grote steden in de regio.   Indeling Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast, bergkast en trapopgang. Vanuit de hal is er doorgang naar de dichte keuken, welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een ruime voorraadkast met toegang tot de kelder. Vanuit de keuken heeft u verder toegang tot de woonkamer, achterentree/garderobe, bijkeuken en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafel in meubel en aansluiting was-apparatuur. De bijkeuken (voorheen schuur) is voorzien van een keukenblok met ruimte voor een koelkast en (extra) vriezer. Eerste verdieping: Ruime overloop met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Zolder: Vlizotrap naar bergzolder met CV opstelling (Intergas 2017).   Bijzonderheden: - Recht van overpad, te verlenen aan 18C - Nabij Emmeloord en Urk - Drie slaapkamers met de mogelijkheid van een vierde - Twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Vrijstaande garage met kanteldeur - Vrij uitzicht over de omliggende akkerlanden - Energielabel E - Het perceel kan aan de voorzijde uitgebreid worden met een stuk grond tussen de ca 115 en 160 m2. Dit is momenteel in bruikleen van de provincie en komt beschikbaar voor koop, huur of ‘teruggeven’. De huidige eigenaar heeft gekozen voor de optie tot koop, maar de nieuwe eigenaar kan deze keuze tzt opnieuw maken. De verwachting is dat er in het 3e of 4e kwartaal van dit jaar meer duidelijkheid komt over de verdere afwikkeling en het precieze aantal m2 en de nieuwe kadastrale grenzen. Correspondentie hierover is aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
1075 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
379 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8303

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.