Aller directement au contenu
Logo de Pat Makelaardij

Boonackers 34

7824PX Emmen • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schoonebeek

Galerie de photos

Boonackers 34 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar betaalbare, eigentijdse en verrassende leefruimte met garage? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze uitgebouwde, geschakelde tussenwoning met vrijstaande stenen berging én de prijs is inclusief een eigen garage!! De woning is aan de achterzijde in 2023/ 2024 fors uitgebouwd waardoor er op de begane grond zeer fijne leefruimte is ontstaan. In 2024 is er tevens een strakke, nieuwe keuken geplaatst en het energielabel van het huis is een B label! Al met al betreft het een zeer complete, eigentijdse, ruime en stevig verduurzaamde woning. Een absoluut interessant en compleet geheel voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Geïnteresseerd? Bel ons dan gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen bij dit aantrekkelijke geheel. Woensdagmiddag 15 april en donderdagmiddag 16 april plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: entree in de centrale hal met hangtoilet, vernieuwde groepenkast v.v. automaten, ketelkast met witgoedaansluitingen, functionele kelderkast, bordestrap en een doorgang naar de zeer riante, uitgebouwde woonkamer met tuindeuren, een heerlijk contact met buiten en een fijne pelletkachel. Gezien de uitbouw is er zowel een riante woonkamer als ook een riant eetgedeelte met voldoende ruimte voor een riante tafel. In 2024 is er tevens een strakke en eigentijdse keuken geplaatst die is v.v. een inductie kookplaat, design schouw, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De keuken is heel royaal opgezet waardoor er veel werkblad aanwezig is met daarnaast ook veel kasten en lades! Een ideale en erg functioneel opgezette werkplek voor de liefhebber van koken. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming in combinatie met een strakke PVC vloer. De lichtinval is heel fijn gezien de brede en lichte pui op het zuiden waardoor er veel natuurlijk licht in huis terecht komt. Alleen door te kijken ervaart u de fijne leefruimte en het effect van de uitgebouwde woonkamer. Eerste verdieping: speelse trapopgang middels een bordestrap, overloop met opgang naar een kleine "zolder", 3 prima slaapkamers van resp. 8, 9 en 11 m2 waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. een neutrale laminaatvloer en de trapopgang, de overloop en de ouderslaapkamer zijn v.v. vloerbedekking. De badkamer is gerenoveerd in het verleden en v.v. een riante douchehoek, een wastafel met badmeubel en een 2e hangtoilet. Gezien de aangepaste indeling van de eerste verdieping is er optimaal gebruik gemaakt van de leefruimte die de woning te bieden heeft! Tuin: de keurig onderhouden en diepe tuin is ideaal gelegen qua bezonning, biedt een vrije woonbeleving aan zowel de voor-/ als achterzijde, heeft een vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en een overdekt terras aan de achterzijde. De achtertuin heeft een achterom en biedt voor elk wat wils vanwege de goede diepte en de fijne terrassen. Een dergelijke vrije woonbeleving heeft niet elke woning, in deze prijsklasse, te bieden en is dan ook een absolute bonus van deze woning! Bijzonderheden: energielabel B; 8 zonnepanelen; v.v. HR++ isolatieglas; riante en geheel geïsoleerde aanbouw c.q. uitbouw aanwezig; eigen garage op loopafstand; ligging op korte afstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum van Angelslo; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen centrum op ca. 5 autominuten afstand gelegen; nabij de Staatsbossen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle middels de A37/ N34. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7824

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.