Aller directement au contenu
Logo de Grimme Makelaardij

Canadastraat 1

7815XZ Emmen • Drenthe

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Canadastraat 1 Emmen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich aan de Canadastraat 1 in Emmen. Gebouwd in 2002 en met een woonoppervlakte van 128 m², is dit huis niet zomaar een huis, maar een perfecte mix van moderne bouw en comfort. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (met badkamer) op de begane grond en beschikt over een volledig geïsoleerde, aangebouwde garage met toegang binnendoor naar de woning. **Locatie & Omgeving** Gelegen in de levendige stad Emmen, de woning ligt aan een rustige straat maar ook aan de rand van het centrum en biedt hiermee een uitstekende mix van stadsgemakken en rustig wonen. Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit prachtige, vrijstaande huis heeft het allemaal. Gebouwd in 2002, het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een AWB Thermo Elegance c.v. ketel. Het pand beschikt over een groot terrein van 322 m². Verder beschikt deze gezinswoning over een woonoppervlakte van 128 m² en wacht de nieuwe eigenaar een prachtige achtertuin van ca. 100 m². **Begane grond** Binnenkomend, op de begane grond krijgt u, via de hal met trapopgang en toilet, toegang tot een ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van een combi-kookplaat met gas, keramisch en inductie. Verder is er een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap ingebouwd. De tuin is via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Verder heeft u aan de achterzijde de achter hal met binnendoor naar de garage, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bad- en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast. **Verdiepingen & indeling** De bovenverdiepingen van deze woning bieden genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Hier is ook de c.v. ketel opstelling aanwezig en nog een wasmachine aansluiting. **Buitenruimte & tuin** Het buitenleven is hier uiterst plezierig, met een hoofdtuin die zich bevindt aan de achterkant van het pand en op het noorden is gericht. De tuin heeft een berging en tuinhuis beide uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektriciteit. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid in de straat en een garage met parkeerplaats voor de garage op eigen terrein. De garage is uitgerust met voorzieningen als verwarming, elektriciteit, water, 3e wasmachine aansluiting, een elektrische garagedeur met afstandsbediening en een kastenwand. **Bijzonderheden & extra informatie** - Garage met volledige isolatie - Energieklasse A - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Gewilde locatie in Emmen - Aanvaarding in overleg Sluit deze kans niet uit om uw droomhuis op Canadastraat 1, Emmen te bekijken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en stap in de wereld van comfort en gemak. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen zal dit uw verwachtingen zeker overtreffen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7815

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.