Direct naar de inhoud
Logo van Grimme Makelaardij

Canadastraat 1

7815XZ Emmen • Drenthe

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Canadastraat 1 Emmen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich aan de Canadastraat 1 in Emmen. Gebouwd in 2002 en met een woonoppervlakte van 128 m², is dit huis niet zomaar een huis, maar een perfecte mix van moderne bouw en comfort. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (met badkamer) op de begane grond en beschikt over een volledig geïsoleerde, aangebouwde garage met toegang binnendoor naar de woning. **Locatie & Omgeving** Gelegen in de levendige stad Emmen, de woning ligt aan een rustige straat maar ook aan de rand van het centrum en biedt hiermee een uitstekende mix van stadsgemakken en rustig wonen. Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit prachtige, vrijstaande huis heeft het allemaal. Gebouwd in 2002, het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een AWB Thermo Elegance c.v. ketel. Het pand beschikt over een groot terrein van 322 m². Verder beschikt deze gezinswoning over een woonoppervlakte van 128 m² en wacht de nieuwe eigenaar een prachtige achtertuin van ca. 100 m². **Begane grond** Binnenkomend, op de begane grond krijgt u, via de hal met trapopgang en toilet, toegang tot een ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van een combi-kookplaat met gas, keramisch en inductie. Verder is er een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap ingebouwd. De tuin is via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Verder heeft u aan de achterzijde de achter hal met binnendoor naar de garage, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bad- en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast. **Verdiepingen & indeling** De bovenverdiepingen van deze woning bieden genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Hier is ook de c.v. ketel opstelling aanwezig en nog een wasmachine aansluiting. **Buitenruimte & tuin** Het buitenleven is hier uiterst plezierig, met een hoofdtuin die zich bevindt aan de achterkant van het pand en op het noorden is gericht. De tuin heeft een berging en tuinhuis beide uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektriciteit. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid in de straat en een garage met parkeerplaats voor de garage op eigen terrein. De garage is uitgerust met voorzieningen als verwarming, elektriciteit, water, 3e wasmachine aansluiting, een elektrische garagedeur met afstandsbediening en een kastenwand. **Bijzonderheden & extra informatie** - Garage met volledige isolatie - Energieklasse A - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Gewilde locatie in Emmen - Aanvaarding in overleg Sluit deze kans niet uit om uw droomhuis op Canadastraat 1, Emmen te bekijken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en stap in de wereld van comfort en gemak. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen zal dit uw verwachtingen zeker overtreffen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7815

Google Maps

Emmen op de kaart

Verken Emmen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Emmen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Emmen. In 2025 waren er 59.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.053

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.933

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Emmen
Jaar Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Opleidingsniveau

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Bedrijvigheid in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Misdrijven
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Emmen.

Veelgestelde vragen over wonen in Emmen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Bekijk meer woningen in deze plaats.