Jump to content
Logo of Grimme Makelaardij

Canadastraat 1

7815XZ Emmen • Drenthe

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Canadastraat 1 Emmen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige, vrijstaande woning bevindt zich aan de Canadastraat 1 in Emmen. Gebouwd in 2002 en met een woonoppervlakte van 128 m², is dit huis niet zomaar een huis, maar een perfecte mix van moderne bouw en comfort. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer (met badkamer) op de begane grond en beschikt over een volledig geïsoleerde, aangebouwde garage met toegang binnendoor naar de woning. **Locatie & Omgeving** Gelegen in de levendige stad Emmen, de woning ligt aan een rustige straat maar ook aan de rand van het centrum en biedt hiermee een uitstekende mix van stadsgemakken en rustig wonen. Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen of senioren die op zoek zijn naar een rustige plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit prachtige, vrijstaande huis heeft het allemaal. Gebouwd in 2002, het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een AWB Thermo Elegance c.v. ketel. Het pand beschikt over een groot terrein van 322 m². Verder beschikt deze gezinswoning over een woonoppervlakte van 128 m² en wacht de nieuwe eigenaar een prachtige achtertuin van ca. 100 m². **Begane grond** Binnenkomend, op de begane grond krijgt u, via de hal met trapopgang en toilet, toegang tot een ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is voorzien van een combi-kookplaat met gas, keramisch en inductie. Verder is er een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap ingebouwd. De tuin is via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar. Verder heeft u aan de achterzijde de achter hal met binnendoor naar de garage, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de bad- en slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, toilet, douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer heeft een grote ingebouwde kast. **Verdiepingen & indeling** De bovenverdiepingen van deze woning bieden genoeg ruimte en comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. De zolderverdieping is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Hier is ook de c.v. ketel opstelling aanwezig en nog een wasmachine aansluiting. **Buitenruimte & tuin** Het buitenleven is hier uiterst plezierig, met een hoofdtuin die zich bevindt aan de achterkant van het pand en op het noorden is gericht. De tuin heeft een berging en tuinhuis beide uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektriciteit. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. **Parkeren & extra voorzieningen** De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid in de straat en een garage met parkeerplaats voor de garage op eigen terrein. De garage is uitgerust met voorzieningen als verwarming, elektriciteit, water, 3e wasmachine aansluiting, een elektrische garagedeur met afstandsbediening en een kastenwand. **Bijzonderheden & extra informatie** - Garage met volledige isolatie - Energieklasse A - 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Gewilde locatie in Emmen - Aanvaarding in overleg Sluit deze kans niet uit om uw droomhuis op Canadastraat 1, Emmen te bekijken. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en stap in de wereld van comfort en gemak. Met zijn ideale ligging, moderne voorzieningen zal dit uw verwachtingen zeker overtreffen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
322 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7815

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.