Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Laan van de Iemenhees 466

7823JV Emmen • Drenthe

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.894

Galerie de photos

Laan van de Iemenhees 466 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Laan van de Iemenhees 466 te Emmen staat deze gemoderniseerde bungalow op een fraaie en beschutte locatie, omgeven door veel groen in de woonwijk Emmerhout. De woning is volledig gelijkvloers en daarmee ideaal voor wie graag levensloopbestendig wil wonen, met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. De afgelopen periode is de bungalow op diverse punten vernieuwd: zo is er een moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur, is de badkamer voorzien van een nieuwe vloer en een vernieuwd badkamermeubel en is de wand- en plafondafwerking opnieuw gedaan. De nieuwe PVC-vloeren in visgraatmotief geven het geheel een moderne en hedendaagse uitstraling. Bijna de gehele bungalow is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een nette en duurzame afwerking van de woning. De tuingerichte, lichte woonkamer is voorzien van een airco en sluit mooi aan op de woonkeuken, die dankzij de recente vernieuwing een zeer prettige plek vormt om te koken en te tafelen. Via de gang zijn twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één toegang biedt tot de patio: een besloten buitenruimte. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel is bergruimte aanwezig, in de vorm van een stenen berging aan de voorzijde en een houten schuur met terrasoverkapping in de achtertuin. Het perceel beslaat 261 m² en de zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De bungalow heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 95 m² en is praktisch ingedeeld. De ligging is rustig, maar tegelijkertijd zeer nabij dagelijkse voorzieningen. Het winkelcentrum van Emmerhout bevindt zich op korte afstand, waar diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Wie op zoek is naar een instapklare, gelijkvloerse woning op een groene en beschutte locatie, vindt aan de Laan van de Iemenhees 466 te Emmen een bijzonder aantrekkelijke kans. Deze bungalow biedt een frisse en moderne woonbeleving op een plek waar het heerlijk wonen is. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, cv-kast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (tuingericht, licht en v.v. airco en PVC vloer), woonkeuken (v.v. moderne keukensoptelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven), gang, badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche), twee slaapkamers, bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting) en patio (via één slaapkamer te bereiken). Buiten: Twee schuurruimten, één aan de voorzijde (stenen schuur) en één in de achtertuin (houten schuur met terrasoverkapping). Informatie: - Bouwjaar bungalow 1968; - Woning v.v. muurisolatie, dakisolatie en volledig v.v. isolatieglas (grotendeels HR++); - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2012; - Airco installatie geplaatst in 2024 (woonkamer); - Energielabel C, geldig t/m 05-12-2035; - Levensloopbestendige woning; - Twee slaapkamers aanwezig; - Lichte, tuingerichte woonkamer (v.v. airco installatie en PVC vloer in visgraat motief); - Woonkeuken (v.v. moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur); - Moderne badkamer en toilet; - Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2; - Elektrisch knikarmscherm aanwezig; - Twee schuren aanwezig (één stenen schuur en één houten schuur met overkapping); - Achtertuin gelegen op het zuiden; - In de achtertuin een nieuwe schutting geplaatst met twee tuindeuren (achterom); - Ook is er een patio aanwezig; - Perceelgrootte 261 m2; - Gelegen op een rustige en beschutte locatie; - Winkelcentrum Emmerhout is op zeer korte afstand gelegen evenals de andere voorzieningen in de wijk; - Uitvalswegen (Rondweg) en het centrum van Emmen zijn eveneens op korte afstand gelegen; - Instapklare en gemoderniseerde bungalow! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7823

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.