Aller directement au contenu
Logo de Melenberg Makelaardij

Laan van de Iemenhees 6

7823JJ Emmen • Drenthe

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 2.419

Galerie de photos

Laan van de Iemenhees 6 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime bungalow waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Aan de Laan van de Iemenhees 6 staat deze gelijkvloerse woning met grote woonkamer, twee slaapkamers, een bijkeuken en een onderhoudsarme tuin. De woning is gedateerd en heeft op diverse punten onderhoud nodig, ideaal voor kopers die graag moderniseren of een woning zoeken die ze naar eigen inzicht willen verbouwen. Ligging De bungalow ligt aan een rustige, groene straat in Emmerhout. De woonomgeving is ruim opgezet met veel volwassen groen en wandelmogelijkheden. Het wijkwinkelcentrum, bushalte en basisscholen liggen op korte afstand. Ook het bosgebied de Emmerdennen bevindt zich om de hoek, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wandelaars en rustzoekers. De woonwijk Emmerhout Emmerhout is een rustige, groene en ruim opgezette wijk met een divers aanbod aan woningen: van appartementen en gezinswoningen tot de vele bungalows die de wijk kenmerken. Dankzij die variatie is Emmerhout geliefd bij zowel starters als mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De wijk heeft brede wandelpaden, veel groen en een ontspannen woonklimaat, wat het ook een prettige omgeving maakt voor ouderen. Voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, huisarts, apotheek en bushalte liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de entree met garderobenis en twee bergkasten. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, met grote raampartijen en een karakteristieke open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de bijkeuken, waar ook de cv-installatie is geplaatst. De woning beschikt over twee slaapkamers met grote ramen en volop lichtinval. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet separaat is opgesteld. Sanitair De badkamer en het toilet zijn eenvoudig, maar vormen een ideale basis voor wie deze ruimtes graag eigentijds wil vernieuwen. Tuin & bijgebouwen De woning beschikt over een bestrate voortuin en een diepe achtertuin met veel privacy en volwassen beplanting. Hier kun je, ondanks het onderhoud dat nodig is, een fijne plek creëren met meerdere zitmogelijkheden. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Kenmerken - Bouwjaar: 1973 - Kozijnen: houten kozijnen - Beglazing: deels dubbel glas (HR), deels enkel glas - Verwarming: cv-installatie (Intergas, eigendom, bouwjaar 2007, laatste onderhoudsbeurt in 2024) - Haard: aanwezig, maar lange tijd niet gebruikt; schoorsteen dient te worden nagekeken - Energielabel: D - Aanvaarding: in overleg - Er is een garagebox bij te kopen, vraagprijs hiervoor bedraagt € 15.000,- k.k. Tot slot Deze bungalow vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, privacy en volop verbouwpotentie. Met de juiste modernisering kun je hier een comfortabel en volledig toekomstbestendig thuis creëren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
324 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7823

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.