Aller directement au contenu
Logo de Ten Wolde Makelaars

Marskwartier 10

7813AL Emmen • Drenthe

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Marskwartier 10 Emmen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning op de markt waarbij alles samenvalt. Marskwartier 10 is zo'n huis. Een vrijstaande woning waarin stijl, comfort en duurzaamheid naadloos in elkaar overvloeien. Duurzaam gebouwd in 2024, met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en tot in de kleinste details doordacht. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier gekozen is voor comfort en kwaliteit. De begane grond ademt ruimte en licht, met als absolute eyecatcher de fraaie woonkeuken die het hart van de woning vormt; de droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland met natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie (Liebherr), Miele vaatwasser, oven en combioven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Wave), een wijnklimaatkast (Miele) en een Quooker. De keukenkasten zijn strak in de muren ingebouwd, waardoor de keuken perfect opgaat in het geheel van de woning en voor een rustige, luxe uitstraling zorgt. Middels stijlvolle stalen suitedeuren wordt de keuken gescheiden van de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en vormt via de schuifpui de verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer met een riante oppervlakte en luxueuze uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, met een royale overloop die plek biedt voor de technische installaties en een ruim bemeten vierde slaapkamer. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig toekomstbestendig. Met energielabel A++++ (gasloos gebouwd), een warmtepomp en maar liefst 29 zonnepanelen, woon je hier uiterst comfortabel én energiezuinig. De woning is op alle verdiepingen strak afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De ruime tuin, gelegen op het noordwesten, maakt het plaatje compleet. Hier is een vrijstaande houten (fietsen)berging aanwezig en een prachtige overkapping met berging, volledig van douglas hout. De overkapping kan middels glazen schuifwanden volledig worden afgesloten, wat dit een heerlijke plek maakt om het hele jaar door te ontspannen. Bijzonderheden: * De woning is in 2024 gebouwd, voorzien van een lucht-water warmtepomp, 29 zonnepanelen en energielabel A++++. * Intern zeer goed onderhouden en voorzien van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. * De luxe, moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland bevindt zich in het hart van de woning, in de vergrote erker. * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. * Alle verdiepingen zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer. * Voorbereiding voor waterontharder aanwezig. * De 'master' slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een vaste kastenwand op maat.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
672 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7813

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.346

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.