Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Marskwartier 10

7813AL Emmen • Drenthe

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Marskwartier 10 Emmen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning op de markt waarbij alles samenvalt. Marskwartier 10 is zo'n huis. Een vrijstaande woning waarin stijl, comfort en duurzaamheid naadloos in elkaar overvloeien. Duurzaam gebouwd in 2024, met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en tot in de kleinste details doordacht. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat hier gekozen is voor comfort en kwaliteit. De begane grond ademt ruimte en licht, met als absolute eyecatcher de fraaie woonkeuken die het hart van de woning vormt; de droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met een kook-/spoeleiland met natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie (Liebherr), Miele vaatwasser, oven en combioven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Wave), een wijnklimaatkast (Miele) en een Quooker. De keukenkasten zijn strak in de muren ingebouwd, waardoor de keuken perfect opgaat in het geheel van de woning en voor een rustige, luxe uitstraling zorgt. Middels stijlvolle stalen suitedeuren wordt de keuken gescheiden van de woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en vormt via de schuifpui de verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer met een riante oppervlakte en luxueuze uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook de tweede verdieping biedt een zee aan ruimte, met een royale overloop die plek biedt voor de technische installaties en een ruim bemeten vierde slaapkamer. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning volledig toekomstbestendig. Met energielabel A++++ (gasloos gebouwd), een warmtepomp en maar liefst 29 zonnepanelen, woon je hier uiterst comfortabel én energiezuinig. De woning is op alle verdiepingen strak afgewerkt met een pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De ruime tuin, gelegen op het noordwesten, maakt het plaatje compleet. Hier is een vrijstaande houten (fietsen)berging aanwezig en een prachtige overkapping met berging, volledig van douglas hout. De overkapping kan middels glazen schuifwanden volledig worden afgesloten, wat dit een heerlijke plek maakt om het hele jaar door te ontspannen. Bijzonderheden: * De woning is in 2024 gebouwd, voorzien van een lucht-water warmtepomp, 29 zonnepanelen en energielabel A++++. * Intern zeer goed onderhouden en voorzien van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. * De luxe, moderne woonkeuken met kook- en spoeleiland bevindt zich in het hart van de woning, in de vergrote erker. * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. * Alle verdiepingen zijn afgewerkt met een moderne pvc-vloer. * Voorbereiding voor waterontharder aanwezig. * De 'master' slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een vaste kastenwand op maat.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
415 m²
Content
672 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7813

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2026 were there 59.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.