Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Turkooisdreef 8

7828BK Emmen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Turkooisdreef 8 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Turkooisdreef 8 Emmen Comfortabel wonen aan een groenstrook Parc Sandur In deze geliefde kindvriendelijke woonwijk in Emmen met de Rietplas om de hoek staat deze vrijstaande woning met aangebouwde en extra brede garage op een royaal perceel van 721 m² eigen grond. De tuin ligt aan een groenstrook waardoor volledige privacy aan de tuinkant is gewaarborgd. Op loopafstand ligt een speeltuintje. Het naastgelegen Center Parcs heeft een zwembad, horeca, een supermarkt en een midgetgolfbaan. Tevens is op loopafstand een 9-holes golfbaan bereikbaar. Natuur De ligging van de woning maakt het een ideaal huis als je van wandelen, met of zonder je hond(en), fietsen of van golfen houdt. De natuur rondom de Rietplas is prachtig. Wonen De carport is tevens een overkapping bij de voordeur waardoor je altijd droog je auto uitstapt. Via de voordeur stap je de hal binnen met de trapopgang en een (gasten)toilet. De enorme woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige gashaard, wat voor een snel aangename temperatuur zorgt. Er zijn veel ramen voor fijne lichtinval. De royale inbouwkeuken uit met spoeleiland is een leefkeuken te noemen. De keuken is geplaatst in 2016 en is compleet uitgerust met een Quooker kraan, een luxe Boretti gasfornuis inclusief een oven, een heteluchtoven/magnetron, een marmeren blad en dimbare ledverlichting. Er is ruimte voor een grote eettafel en de openslaande deuren naar de tuin nodigen je in de zomer uit om buiten te gaan eten. De bijkeuken is bereikbaar met een schuifdeur en voorzien van veel bergruimte. Handig is dat de lamp automatisch aangaat en dat er een verrijdbare ladder is om spullen hoger op te bergen. De ruimte is op maat gemaakt voor de wasmachine en droger. Garage De garage met carport is vanuit de bijkeuken te bereiken. Naast de elektrische garagedeur naar de straatzijde is er ook een deur naar de achtertuin. De extra brede garage biedt voldoende ruimte voor je auto, je fietsen en om spullen op te bergen. De garage is voorzien van een gietvloer en is volledig geïsoleerd. De oprit biedt ruimte aan drie auto’s. Eerste verdieping Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping met de overloop, de cv-kast, badkamer en twee ruime slaapkamers. De master bedroom is nu zeer royaal en met de walk-in closet van maar liefst zes meter diep met hang- en legplanken voor je kleding en een spiegel om te shinen, goed ingericht. De tweede kamer op de verdieping is ook ruim te noemen en heeft zicht op de tuin. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en is volledig betegeld en voorzien van een zitbad, een douchecabine met een glazen deur, een dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is ook met een vaste trap te bereiken. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers, allebei groot genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. De woning is in 2023 aan de buitenzijde geschilderd. Het dak van de woning is optimaal gepositioneerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen en/of een zonneboiler. Tuinaanleg De tuin is ingericht met een vijver, gras, beplanting en terrastegels. Je kunt volop genieten in de zonnige tuin of onder de vrijstaande houten overkapping achter in de tuin. De achtertuin is middels schutting volledig afgeschermd van de voorkant van het huis en uitsluitend via het huis benaderbaar. Vanuit de achtertuin is de voortuin wel toegankelijk middels een schuttingdeur. Veilig gevoel Aan de voorkant van de woning is een elektrisch bedienbaar hek geplaatst en ook is de garagedeur elektrisch te bedienen vanuit je auto. De omgeving rond het huis heeft camerabewaking. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving vind je op turkooisdreef8.nl. Vrijstaand wonen, ruimte voor de auto’s van je gezin of vrienden op eigen terrein en gelegen op korte afstand van de recreatieplas. Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers en een garage waar je auto prima past en een rustige tuin op de zon? Bel ons dan voor een afspraak, we laten je deze verrassende woning graag zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
721 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
40 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
357 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa 35c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7828

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.