Aller directement au contenu
Logo de Ten Wolde Makelaars

Zuidbargerstraat 32

7812AH Emmen • Drenthe

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Zuidbargerstraat 32 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wow! Dit is in vele opzichten de perfecte combinatie: jong, comfortabel en duurzaam wonen in een authentieke en landelijke omgeving. Zuidbarge biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Dit karakteristieke en geliefde buurtschap ligt op korte afstand van het centrum van Emmen, waardoor winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn.Of je nu houdt van de rust en ruimte van het buitengebied of juist het gemak van voorzieningen om de hoek, in Zuidbarge geniet je van beide. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De woning is in 2019 gebouwd en straalt klasse uit door de strakke gevelafwerking, vlakke dakpannen en moderne architectuur. De combinatie van hoogwaardige materialen en een minimalistisch ontwerp geeft de woning een eigentijdse, chique uitstraling. Mogelijkheden zijn er genoeg, zo is er een vrijstaande praktijk/gastenruimte aanwezig in de tuin. Deze ruimte is compleet geïsoleerd, verwarmd en voorzien van eigen toilet. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten biedt volop privacy, groen en vrijheid. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier dagelijks van weidse vergezichten, zonsondergangen en een ultiem gevoel van buitenleven. Het overdekte terras is voorzien van elektrische zonwering en er is een houten berging aanwezig. Aan de voorzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. INDELING begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime woonkeuken met veel lichtinval en luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur, schuifpui naar het overdekte terras, sfeervolle woonkamer met gashaard aan de voorzijde, tussenhal met achterentree, werkkamer/slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV ketel en extra keukenblok met gootsteen. Via een robuuste betonnen trap in de keuken naar de eerste verdieping. eerste verdieping: royale overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en eigen toegang tot de badkamer, moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wasbak, toilet en dakraam, vlizotrap naar bergzolder. tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. INFO - energielabel A+; - nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer, een perfecte basis vormt voor de eigentijdse inrichting. In de woonkamer zorgt een warme houten vloer voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling; - bouwjaar 2019; - 202 m2 woonoppervlakte (woonhuis); - 22 m2 woonoppervlakte (gastenverblijf); - oppervlakte kavel is 1255 m2; - voorzien van 14 zonnepanelen; - CV ketel Intergas 2019; - de vierkante meters van de praktijktuimte/gastenverblijf (22 m2) zijn meegenomen in de woonoppervlakte (de woonoppervlakte excl. gastenverblijf bedraagt 202 m2) Kortom, deze woning moet je ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en stap binnen in deze stijlvol afgewerkte woning waar moderne inrichting en hoogwaardige materialen samenkomen tot een prachtig geheel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
1255 m²
Contenu
968 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.