Direkt zum Inhalt
Logo von Ten Wolde Makelaars

Zuidbargerstraat 32

7812AH Emmen • Drenthe

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Zuidbargerstraat 32 Emmen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wow! Dit is in vele opzichten de perfecte combinatie: jong, comfortabel en duurzaam wonen in een authentieke en landelijke omgeving. Zuidbarge biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Dit karakteristieke en geliefde buurtschap ligt op korte afstand van het centrum van Emmen, waardoor winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn.Of je nu houdt van de rust en ruimte van het buitengebied of juist het gemak van voorzieningen om de hoek, in Zuidbarge geniet je van beide. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De woning is in 2019 gebouwd en straalt klasse uit door de strakke gevelafwerking, vlakke dakpannen en moderne architectuur. De combinatie van hoogwaardige materialen en een minimalistisch ontwerp geeft de woning een eigentijdse, chique uitstraling. Mogelijkheden zijn er genoeg, zo is er een vrijstaande praktijk/gastenruimte aanwezig in de tuin. Deze ruimte is compleet geïsoleerd, verwarmd en voorzien van eigen toilet. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten biedt volop privacy, groen en vrijheid. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier dagelijks van weidse vergezichten, zonsondergangen en een ultiem gevoel van buitenleven. Het overdekte terras is voorzien van elektrische zonwering en er is een houten berging aanwezig. Aan de voorzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. INDELING begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime woonkeuken met veel lichtinval en luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur, schuifpui naar het overdekte terras, sfeervolle woonkamer met gashaard aan de voorzijde, tussenhal met achterentree, werkkamer/slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV ketel en extra keukenblok met gootsteen. Via een robuuste betonnen trap in de keuken naar de eerste verdieping. eerste verdieping: royale overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en eigen toegang tot de badkamer, moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wasbak, toilet en dakraam, vlizotrap naar bergzolder. tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. INFO - energielabel A+; - nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer, een perfecte basis vormt voor de eigentijdse inrichting. In de woonkamer zorgt een warme houten vloer voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling; - bouwjaar 2019; - 202 m2 woonoppervlakte (woonhuis); - 22 m2 woonoppervlakte (gastenverblijf); - oppervlakte kavel is 1255 m2; - voorzien van 14 zonnepanelen; - CV ketel Intergas 2019; - de vierkante meters van de praktijktuimte/gastenverblijf (22 m2) zijn meegenomen in de woonoppervlakte (de woonoppervlakte excl. gastenverblijf bedraagt 202 m2) Kortom, deze woning moet je ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en stap binnen in deze stijlvol afgewerkte woning waar moderne inrichting en hoogwaardige materialen samenkomen tot een prachtig geheel. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
1255 m²
Inhalt
968 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7812

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Emmen
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Elektriciteit: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer woningen in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.