Jump to content
Logo of Ten Wolde Makelaars

Zuidbargerstraat 32

7812AH Emmen • Drenthe

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Zuidbargerstraat 32 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wow! Dit is in vele opzichten de perfecte combinatie: jong, comfortabel en duurzaam wonen in een authentieke en landelijke omgeving. Zuidbarge biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorpse omgeving én de nabijheid van alle stadse voorzieningen. Dit karakteristieke en geliefde buurtschap ligt op korte afstand van het centrum van Emmen, waardoor winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn.Of je nu houdt van de rust en ruimte van het buitengebied of juist het gemak van voorzieningen om de hoek, in Zuidbarge geniet je van beide. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De woning is in 2019 gebouwd en straalt klasse uit door de strakke gevelafwerking, vlakke dakpannen en moderne architectuur. De combinatie van hoogwaardige materialen en een minimalistisch ontwerp geeft de woning een eigentijdse, chique uitstraling. Mogelijkheden zijn er genoeg, zo is er een vrijstaande praktijk/gastenruimte aanwezig in de tuin. Deze ruimte is compleet geïsoleerd, verwarmd en voorzien van eigen toilet. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten biedt volop privacy, groen en vrijheid. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier dagelijks van weidse vergezichten, zonsondergangen en een ultiem gevoel van buitenleven. Het overdekte terras is voorzien van elektrische zonwering en er is een houten berging aanwezig. Aan de voorzijde is er een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. INDELING begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime woonkeuken met veel lichtinval en luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur, schuifpui naar het overdekte terras, sfeervolle woonkamer met gashaard aan de voorzijde, tussenhal met achterentree, werkkamer/slaapkamer, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV ketel en extra keukenblok met gootsteen. Via een robuuste betonnen trap in de keuken naar de eerste verdieping. eerste verdieping: royale overloop, vier slaapkamers waarvan één met inloopkast en eigen toegang tot de badkamer, moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wasbak, toilet en dakraam, vlizotrap naar bergzolder. tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. INFO - energielabel A+; - nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met een strakke gietvloer, een perfecte basis vormt voor de eigentijdse inrichting. In de woonkamer zorgt een warme houten vloer voor een natuurlijke en sfeervolle uitstraling; - bouwjaar 2019; - 202 m2 woonoppervlakte (woonhuis); - 22 m2 woonoppervlakte (gastenverblijf); - oppervlakte kavel is 1255 m2; - voorzien van 14 zonnepanelen; - CV ketel Intergas 2019; - de vierkante meters van de praktijktuimte/gastenverblijf (22 m2) zijn meegenomen in de woonoppervlakte (de woonoppervlakte excl. gastenverblijf bedraagt 202 m2) Kortom, deze woning moet je ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en stap binnen in deze stijlvol afgewerkte woning waar moderne inrichting en hoogwaardige materialen samenkomen tot een prachtig geheel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
1255 m²
Content
968 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7812

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.