Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Zwaluwenveld 64

7827PJ Emmen • Drenthe

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.477

Galerie de photos

Zwaluwenveld 64 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en gezinnen opgelet! In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving in Emmen, aan het rustige en ruim opgezette Zwaluwenveld, staat deze keurig onderhouden tussenwoning te koop. Deze woning is gelegen aan het einde van de straat, wat zorgt voor een rustige ligging met louter bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn groenvoorzieningen, een speeltuintje en openbare parkeerplaatsen aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992 en is in de loop der jaren prima onderhouden. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De tuingerichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met uitzicht op de diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er een bijkeuken/berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien een ligbad met douche, wastafelmeubel en hangtoilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer met voldoende lichtinval dankzij het dakraam. De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. Door de ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van zon. De tuin is diep en achterin is een houten berging aanwezig en de achtertuin heeft tevens een achterom. Een groot voordeel is de royale aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting, waaronder het heerlijk vertoeven is. Dit is dé plek om te genieten van het buiten zijn! Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, daarnaast zijn er ook direct tegenover de woning meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor bezoek. De woonomgeving is zeer geliefd, mede dankzij de rustige sfeer, de aanwezigheid van veel groen, de Rietplas en de nabijheid van scholen, speelgelegenheden, supermarkten, sportvoorzieningen en het winkelcentrum. Bent u op zoek naar een betaalbare tussenwoning op een uitstekende locatie in Emmen? Dan is Zwaluwenveld 64 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen! Indeling: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (tuingericht en v.v. linoleum vloer en tuindeur), open keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser) en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen v.v. dakramen) en badkamer (modern en v.v. wastafelmeubel, ligbad met douche en hangtoilet). Tweede verdieping: Overloop en vierde slaapkamer (v.v. dakraam en vaste kasten). Informatie: - Bouwjaar woning 1992; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Nefit bouwjaar 2012; - Mechanische ventilatie box aanwezig; - Energielabel B, geldig t/m 02-08-2027; - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2; - Inhoud woning 359 m3; - Woning v.v. vier slaapkamers; - Tuingerichte woonkamer; - Open keuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Perceelgrootte 194 m2; - Diepe achtertuin gelegen op het zuiden; - Aluminium terrasoverkapping en houten tuinschuur aanwezig; - Parkeergelegenheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein; - Nabij alle voorzieningen in de woonwijk De Rietlanden gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7827

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.