Aller directement au contenu
Logo de Bles & Van der Does

Beltrumbrink 130

7544ZE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.360

Galerie de photos

Beltrumbrink 130 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Toe aan levensbestendig wonen op een mooie groene en stille locatie? Kom dan hier kijken! Deze heerlijke bungalow op een super locatie, laat mensen versteld staan. Van binnen heerlijk licht en ruim, aan de voorzijde geïntegreerd in een buurt met alle denkbare voorzieningen en aan de achterzijde midden in de natuur en grenzend aan het StroinksbeekPark. Woongenot met de hoofdletter W. Onderzoek de locatie maar eens op Google Maps. Aanschouw de foto's, de plattegrond en de video en wordt net zo enthousiast als ik... De wijk staat bekend om haar parkachtige opzet met veel openbaar groen en nabijgelegen parken zoals het Wesselerbrinkpark en het StroinksbeekPark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen, waaronder de A35, zijn eenvoudig bereikbaar. Het recreatiegebied Het Rutbeek is op korte afstand gelegen en te voet of te fiets goed te bereiken. Een ideale locatie voor stellen in hun tweede jeugd en gezinnen. De lekkere wandeling, het rondje hardlopen of een leuke fietstocht... het start allemaal gewoon bij de voordeur. Indeling: Bungalow: entree aan de rechterzijde van de woning, daar zijn hal, toilet, keuken en eetkamer gesitueerd. Veel glas oppervlak waardoor de woning heerlijk licht blijft. Eveneens aan de rechterzijde en grenzend aan de eetkamer, ligt de lange gang ten behoeve van de slaapkamers en de badkamer. Hier vinden we veel kastruimte, goed verlicht door de twee dakvensters. De slaapkamers hebben goede afmetingen en de badkamer werd in 2015 gerenoveerd. Geen poespas, maar gewoon degelijk, bruikbaar en alles wat je nodig hebt. In het middengedeelte van de woning vinden we de woonkamer, die doorloopt naar de tweede woon- of werkkamer, aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de werkkamer zijn bijkeuken en garage te bereiken. Alles inpandig dus. Aan de tuinzijde beschikt de woning over een woonkamerbrede serre, degelijk gebouwd en voorzien van een eigen pelletkachel en een buitenkeuken. De verbinding met buiten wordt verzorgd door de grote glazen schuifwand. Kortom... alles wat je nodig hebt om heerlijk te genieten... Buiten: Zeer diepe achtertuin met terrassen, chalet, prieeltje en nog veel meer. Door de situering van de tuin op het zuiden is het hier aangenaam vertoeven en de vrije ligging aan de achterzijde maakt dat deze tuin een fantastisch uitzicht biedt op het achtergelegen buitengebied en park. De woning beschikt over twee opritten. De linker oprit leidt naar de garage, de rechter oprit mondt uit in de carport, waar nog eens twee auto's kunnen staan, dus ook de hobby kan gewoon mee. Pluspunten onder 1 dak: - Grote bungalow op een geweldige locatie. - Gelegen aan de rand van een woonwijk, met de achterzijde in het groen. - Met alle voorzieningen onder handbereik. - Met woonkamerbrede en degelijk gebouwde serre. - Serre voorzien van eigen pelletkachel, eigen buitenkeuken en glazen schuifwand. - Met inpandige garage, voorzien van elektrisch bedienbare segmentendeur. - Daarnaast een tweede inrit met carport voor nog eens twee auto's. - Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer. - Tweede woon- of studeerkamer, middels traverse met de eerste verbonden. - Grote halfopen, kwalitatief hoogwaardige keuken, echt van alle gemakken voorzien. - Met drie royale slaapkamers. - Badkamer in 2015 vernieuwd, met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. - Gang naar de slaapkamers voorzien van "10meter" kast. Veel bergruimte dus. - Bijkeuken met witgoed opstellingen. - Verwarming doormiddel van HR combiketel, Remeha Quinta uit 2016 (eigendom) - Ondersteund door een tweetal pelletkachels. Eén in de woonkamer en één in de serre. - Heerlijk diepe en groene tuin, zonder achterburen, grenzend aan het Stroinksbeekpark. - Oriëntatie van de tuin: ZUID - Scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra... alles ligt binnen handbereik. - Uitvalswegen naar alle richtingen, maar ook de snelweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar. - Perceeloppervlak: 775m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 186m². - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36m². - Overige inpandige ruimte: ca. 17m². - Externe bergruimte: ca. 21m². - Bruto inhoud woning: ca. 697m³. - Bouwjaar: 1974. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
775 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7544

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.