Ir directamente al contenido
Logotipo de Bles & Van der Does

Beltrumbrink 130

7544ZE Enschede • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.360

Galería de fotos

Beltrumbrink 130 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Toe aan levensbestendig wonen op een mooie groene en stille locatie? Kom dan hier kijken! Deze heerlijke bungalow op een super locatie, laat mensen versteld staan. Van binnen heerlijk licht en ruim, aan de voorzijde geïntegreerd in een buurt met alle denkbare voorzieningen en aan de achterzijde midden in de natuur en grenzend aan het StroinksbeekPark. Woongenot met de hoofdletter W. Onderzoek de locatie maar eens op Google Maps. Aanschouw de foto's, de plattegrond en de video en wordt net zo enthousiast als ik... De wijk staat bekend om haar parkachtige opzet met veel openbaar groen en nabijgelegen parken zoals het Wesselerbrinkpark en het StroinksbeekPark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen, waaronder de A35, zijn eenvoudig bereikbaar. Het recreatiegebied Het Rutbeek is op korte afstand gelegen en te voet of te fiets goed te bereiken. Een ideale locatie voor stellen in hun tweede jeugd en gezinnen. De lekkere wandeling, het rondje hardlopen of een leuke fietstocht... het start allemaal gewoon bij de voordeur. Indeling: Bungalow: entree aan de rechterzijde van de woning, daar zijn hal, toilet, keuken en eetkamer gesitueerd. Veel glas oppervlak waardoor de woning heerlijk licht blijft. Eveneens aan de rechterzijde en grenzend aan de eetkamer, ligt de lange gang ten behoeve van de slaapkamers en de badkamer. Hier vinden we veel kastruimte, goed verlicht door de twee dakvensters. De slaapkamers hebben goede afmetingen en de badkamer werd in 2015 gerenoveerd. Geen poespas, maar gewoon degelijk, bruikbaar en alles wat je nodig hebt. In het middengedeelte van de woning vinden we de woonkamer, die doorloopt naar de tweede woon- of werkkamer, aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de werkkamer zijn bijkeuken en garage te bereiken. Alles inpandig dus. Aan de tuinzijde beschikt de woning over een woonkamerbrede serre, degelijk gebouwd en voorzien van een eigen pelletkachel en een buitenkeuken. De verbinding met buiten wordt verzorgd door de grote glazen schuifwand. Kortom... alles wat je nodig hebt om heerlijk te genieten... Buiten: Zeer diepe achtertuin met terrassen, chalet, prieeltje en nog veel meer. Door de situering van de tuin op het zuiden is het hier aangenaam vertoeven en de vrije ligging aan de achterzijde maakt dat deze tuin een fantastisch uitzicht biedt op het achtergelegen buitengebied en park. De woning beschikt over twee opritten. De linker oprit leidt naar de garage, de rechter oprit mondt uit in de carport, waar nog eens twee auto's kunnen staan, dus ook de hobby kan gewoon mee. Pluspunten onder 1 dak: - Grote bungalow op een geweldige locatie. - Gelegen aan de rand van een woonwijk, met de achterzijde in het groen. - Met alle voorzieningen onder handbereik. - Met woonkamerbrede en degelijk gebouwde serre. - Serre voorzien van eigen pelletkachel, eigen buitenkeuken en glazen schuifwand. - Met inpandige garage, voorzien van elektrisch bedienbare segmentendeur. - Daarnaast een tweede inrit met carport voor nog eens twee auto's. - Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer. - Tweede woon- of studeerkamer, middels traverse met de eerste verbonden. - Grote halfopen, kwalitatief hoogwaardige keuken, echt van alle gemakken voorzien. - Met drie royale slaapkamers. - Badkamer in 2015 vernieuwd, met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. - Gang naar de slaapkamers voorzien van "10meter" kast. Veel bergruimte dus. - Bijkeuken met witgoed opstellingen. - Verwarming doormiddel van HR combiketel, Remeha Quinta uit 2016 (eigendom) - Ondersteund door een tweetal pelletkachels. Eén in de woonkamer en één in de serre. - Heerlijk diepe en groene tuin, zonder achterburen, grenzend aan het Stroinksbeekpark. - Oriëntatie van de tuin: ZUID - Scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra... alles ligt binnen handbereik. - Uitvalswegen naar alle richtingen, maar ook de snelweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar. - Perceeloppervlak: 775m². - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 186m². - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 36m². - Overige inpandige ruimte: ca. 17m². - Externe bergruimte: ca. 21m². - Bruto inhoud woning: ca. 697m³. - Bouwjaar: 1974. - Aanvaarding: in overleg. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
775 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7544

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.