Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentse Woningmakelaar

Tankelanden 8

7542DR Enschede • Overijssel

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.257

Galería de fotos

Tankelanden 8 Enschede
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tankelanden 8, Enschede Dit half vrijstaande, ruime en zeker instapklare woonhuis staat aan het einde van een doodlopende en rustige straat in Stroinkslanden Noordwest. Hier vind je niet alleen volop privacy, maar ook het gevoel van thuiskomen zodra je de straat inrijdt. Geen onverwachte voorbijgangers of drukte voor de deur, gewoon lekker wonen. Gebouwd in 1976 ademt deze woning karakter, met een stoere uitstraling die helemaal past bij nu. De indeling is praktisch: beneden vind je een lichte doorzon woonkamer mét tevens genoeg plek voor een royale eettafel en een ruime moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Hoe fijn de bijkeuken waar de wasmachine en droger is opgesteld en genoeg plek over is voor een extra koelkast of vriezer. De woning heeft een diepe voortuin en een achtertuin die is aangelegd om weinig werk en veel plezier te bieden: onderhoudsvriendelijk. Onder de overkapping zit je beschut tegen weer en wind, waar je even kunt bijkomen na een drukke dag. Er is trouwens ook nog een oprit mét carport, dus parkeren is nooit meer een gedoe. Met energielabel C, een energieprestatie advies én een bouwkundige keuring op zak, weet je precies waar je aan toe bent. Dat betekent comfortabel wonen en geen onaangename verrassingen achteraf. De ligging in Stroinkslanden Noordwest is ideaal. Supermarkten, scholen, sportclubs en speeltuinen: alles op fietsafstand. Deze ruime woning met in totaal 4 slaapkamers is helemaal klaar voor gezinnen die ruimte zoeken. Of misschien ben je toe aan die volgende stap: een groter huis, meer rust, minder zorgen. Hier kan het. Plan gerust een bezichtiging, laat je verrassen door de ruimte en sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Indeling Begane grond. Hal/entree, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met toegang tot de tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met wasmachine aansluiting. Buiten voorzijde te bereiken via de bijkeuken. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Via vaste trap te bereiken Tweede verdieping Overloop waaraan de gesloten stookruimte. Toegang tot de vierde slaapkamer met bergmogelijkheden achter de knieschotten. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. De tuin aan de voorzijde gaat over in een brede oprit met carport. Via de berging bereik je de tuin achter. Tuin achter met terras en overkapping. Bijzonderheden Inhoud 537 m³; Gebruiksopp. wonen: 151 m²; Ruime 2 onder 1 kap woning met veel privacy; Gelegen aan einde doodlopende straat; Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; Parkeren op eigen terrein; Oprit met carport; Meterkast 8 groepen; 2 aardlekschakelaars; 3 fasen krachtgroep voor kookplaat (2026); Cv-ketel Remeha (2019); Keuken: Werkblad en spoelbak vernieuwd (januari 2026); Nieuwe Inductiekookplaat (2026); 2 ladeblokken, 3 lades vernieuwd; Kastblok onder gootsteen en front vaatwasser vernieuwd (juni 2026); Ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling; Bijkeuken met deur naar voorzijde buiten; Gehele begane grond nieuw HR++ glas (2023). In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. Aanvaarding: in overleg. Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
537 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.