Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Berkenven 5
7534NG Enschede • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.348
Galerie de photos
Description
Royale tussenwoning met verrassend veel ruimte, een moderne uitstraling én energielabel A! Van buiten bescheiden… van binnen een echte verrassing! Deze royale tussenwoning bewijst dat schijn bedriegt. Achter de gevel gaat een heerlijke ruime woning schuil met een moderne look & feel, volop leefruimte én een fijne sfeer: hier voel je je direct thuis. Met een woonoppervlakte van ca. 112 m² en een perceel van 145 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen. De woning beschikt over drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping en dankzij de royale dakkapel op de tweede verdieping is daar een zee van extra ruimte ontstaan: ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of chillzolder voor de kinderen. De woonkamer loopt prachtig over in de fraai aangebouwde Douglas houten overkapping. Hierdoor zit je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten met een kop koffie, goed glas wijn of een lange zomeravond met vrienden. De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet: volop ruimte om te genieten, spelen, tuinieren of gewoon lekker niks te doen. Ook qua comfort zit je hier helemaal goed. Dankzij het bouwjaar 2005 is de woning uitstekend geïsoleerd en dat merk je: een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water verlopen via een Intergas HR-ketel uit 2020 (eigendom). Bovendien beschikt de woning over een gunstig energielabel A. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt deze fijne woning ook nog eens aan een verkeersluwe straat met veel groen in de omgeving. Rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; precies zoals je het wilt. Kortom: een verrassend ruime, instapklare gezinswoning met comfort, sfeer en volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen! INDELING -Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang, kastruimte, garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met toegang naar de aangebouwde veranda. De L-keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, RVS schouw, combi-oven, koelkast en vriezer. -1e verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers en een badkamer met 2e wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, radiator en een badkamerkast. -Vaste trap naar: 2e verdieping: overloop met diepe bergkast en knieschotten. Open ruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. In deze ruimte vind je ook de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie unit en extra bergruimte achter de knieschotten. De brede dakkapel heeft gezorgd voor veel extra ruimte en licht. -Achtertuin: de strak aangelegde achtertuin is v.v. betrating/terras, bordes met beplanting, een vrijstaande houten berging, de overkappingen en een achterom. LOCATIE Kindvriendelijke buurt met volop groen- en speelvoorzieningen. Dit is echt een groene woonomgeving op loopafstand van het buitengebied. Diverse scholen en de dorpskern van Glanerbrug bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er het wijk-/winkelcentrum De Eschmarke en het uitgebreide MIRO center: hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn XL, HEMA, ETOS, Action, bakker Nollen, Aldi, een viswinkel, etc.) Ligging op fietsafstand van CS en de gezellige en mooie binnenstad van Enschede met een uitgebreid winkelaanbod en culturele voorzieningen. Kortom: Heerlijk wonen in een groene, rustgevende woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2005 Perceel: 145 m² Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud wonen: 401 m³ Aanvaarding: in overleg/kan snel Energielabel: A (geldig tot 20-01-2032) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbest- en ouderdomsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 401 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eikstraat 54
7545JD Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 2.913/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Van der Zandestraat 15
7545EH Enschede
€ 1.100 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hengelosestraat 250
7521AL Enschede
€ 550 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ribbelthorst 5
7531GA Enschede
€ 419.000 k.k.
€ 3.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pijlhovestraat 52
7521VV Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leijdsweg
7533VN Enschede
€ 525 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zwarteweg 12
7532XM Enschede
€ 235.000 k.k.
€ 3.219/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 40
7524BE Enschede
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
