Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Blekerstraat 253

7513DT Enschede • Overijssel

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.605

Galerie de photos

Blekerstraat 253 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Blekerstraat 253, Enschede. Sfeervolle woning in een rustige wijk op loopafstand van het stadscentrum van Enschede. Deze nette eindwoning aan de Blekerstraat 253 heeft een prettige, toegankelijke uitstraling en vormt een prima basis om er helemaal je eigen plek van te maken. Binnen vind je veel ruimte, zoals de royale woonkamer met stenen open haard, de open U-vormige keuken en meerdere bergruimtes. Buiten ligt een fijne tuin die zowel praktisch als gezellig is, met onder andere een houten berging, een terras en enkele klassieke elementen. Gewoon een plek die door de tijdloze sfeer, voldoende ruimte en mogelijkheden een prettig en comfortabel thuis vormt. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Een huis met ruimte en volop mogelijkheden om er je eigen woning van te maken!" Locatie Blekerstraat 253 ligt in Horstlanden-Stadsweide, een buurt binnen het Binnensingelgebied waar stedelijke levendigheid en een rustige woonomgeving in balans zijn. De locatie is ideaal voor wie graag centraal woont, want het bruisende centrum van Enschede bevindt zich op korte loopafstand. Hierdoor profiteer je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum Twenthe en het Wilminktheater. Het centraal station ligt eveneens binnen loopafstand, waardoor reizen met het openbaar vervoer eenvoudig en snel is. De wijk zelf voelt overzichtelijk en ontspannen aan, omdat het ruim is opgezet en een rustige verkeerssituatie heeft. Supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen liggen allemaal dichtbij, waardoor het dagelijks leven soepel en praktisch verloopt. Dankzij de nabijheid van de singel en de uitvalswegen richting de A35, blijven ook de omliggende steden en de Duitse grens uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een buurt waar comfort en levendigheid elkaar moeiteloos versterken. Indeling van de woning Begane grond: Via de zijkant van deze eindwoning heb je toegang tot de overkapte voordeur van de woning alsook naar de berging, hierover later meer. Laten we eerst de woning betreden via de voordeur, waarnaast een groot zijraam zit dat zorgt voor daglicht in de hal. Binnenkomend valt op hoe royaal en opgeruimd de hal aanvoelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een kapstok en andere praktische zaken. De glazen deur die recht tegenover de voordeur staat, geeft meteen een uitnodigende doorkijk naar de living. Via die deur stap je er de open U-vormige keuken binnen, met ramen boven het aanrechtblad die uitzicht bieden over de tuin. Het is een landelijke keuken met crèmekleurige kasten en decoratieve handgrepen, afgewerkt met een granieten werkblad en een bijpassende betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, combimagnetron en geïntegreerde koelkast, waardoor alles binnen handbereik is. In het hart van de living is volop ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is gecreëerd rondom de authentieke open haard. De donkere houten vloer en de grote ramen aan de voor- en achterzijde geven de ruimte samen een rustige en vriendelijke sfeer, waardoor het geheel prettig aanvoelt. Op de begane grond in de hal bevindt zich tevens de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar een extra hal, die prima gebruikt kan worden als bijkeuken. In deze ruimte is een nis met de aansluiting voor de wasmachine. Tevens tref je hier het toilet. Daarnaast heb je via deze ruimte toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is ook toegang tot de berging die eveneens te bereiken is via de voorzijde van de woning. In deze berging is nog een wasmachineaansluiting aanwezig, waardoor deze ruimte meerdere functies kan vervullen. 1e verdieping: Via de houten trap kom je uit op de ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers op de eerste verdieping. Deze verdieping biedt drie royale slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die de ruimtes vullen met licht en een open sfeer creëren. Één van de slaapkamers is bijzonder praktisch ingericht met vaste inbouwkasten en een eigen wasbak en spiegel, ideaal voor extra comfort en gemak. De ruime badkamer heeft lichtblauwe wandtegels met subtiele zilveren accenten en een marmeren blad met een elegante ovale vorm. Het wasmeubel biedt kastjes voor het netjes opbergen van spullen en de dichte douche met schuifdeuren zorgt voor een goede afscherming. Bovendien is in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je uit op de overloop van de zolder. Achter het schot bevindt zich een handige opbergruimte, ideaal voor spullen die je uit het zicht wilt opbergen en niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een kamer met een dakraam dat de ruimte vult met natuurlijk licht. Deze kamer is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, en biedt daarmee volop mogelijkheden om de zolder volledig naar eigen wens te benutten. Tuin: De tuin van deze woning straalt direct een nostalgische charme uit, alsof je even teruggaat in de tijd. De klassieke lantaarnpaal, de stenen bloembak en de houten berging achterin geven de tuin karakter en sfeer. De combinatie van een tegelterras en een grasperk maakt het geheel ruimtelijk en is onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende plek voor een tuintafel of een comfortabele loungeset. Achterin de tuin bevindt zich de handige berging voor het opbergen van seizoensartikelen, tuingereedschap en andere benodigdheden, waardoor de tuin overzichtelijk en netjes blijft. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Blekerstraat253.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Perceeloppervlakte: 192m² - Woonoppervlakte: 129 m² - Overige inpandige ruimte: 11,5 m² - Externe bergruimte: 7,34 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 5,43 m² - Inhoud: 485 m³ - Energielabel: C - Tuin: Gelegen op het zuiden - Isolatie: Muurisolatie en hr++ glas - CV: Remeha 2020 eigendom * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7513

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.