Aller directement au contenu
Logo de Oude Wolbers Makelaars

Bultsweg 14

7532XH Enschede • Overijssel

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.333

Galerie de photos

Bultsweg 14 Enschede
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en veelzijdig wonen aan de rand van Glanerbrug Aan de rand van het populaire Glanerbrug, waar een prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid samenkomen, staat deze 2-onder-1-kap woning met een compleet pakket aan extra’s. Bultsweg 14 is een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samengaan. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen van de afgelopen jaren geniet je hier van comfort, gebruiksgemak en onderhoudsvriendelijk wonen. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning, vernieuwde platte daken, radiatoren, leidingwerk en een vernieuwde elektrische installatie. Met een royaal perceel van 441 m², een eigen oprit voor meerdere auto’s, een dubbele garage en een sfeervolle overkapping biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Daarnaast is er een royaal multifunctioneel bijgebouw (ca. 6,02 x 5,91 meter) dat uitermate geschikt als hobbyruimte, wonen met praktijk aan huis, mantelzorg, extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en toekomstbestendig. Indeling: Begane grond Via de zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang, verdiepte praktische trapkast en doorgang naar de open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap met schouw. De uitgebouwde woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte. De laminaatvloeren zorgen voor een warme uitstraling en zijn bovendien onderhoudsvriendelijk. Vanuit de woonkamer bereik je de achterbouw met een deur naar de achtertuin, een toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de opstelplaats voor de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine. Boven dit deel van de uitbouw bevindt zich een van binnenuit bereikbare vliering, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderetage is voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Daarnaast is er volop bergruimte en de mogelijkheid voor een volwaardige vierde (slaap)kamer. Buitenleven en extra ruimte De tuin is een fijne plek om te ontspannen, mede dankzij de overkapping die het buitenleven verlengt. Het multifunctionele bijgebouw (ca. 6,02 x 5,91 meter) is uitermate geschikt als hobbyruimte, wonen met praktijk aan huis, mantelzorg, extra opslag of andere gebruiksdoeleinden. Achter op het perceel staat een vrijstaande dubbele garage, een waardevolle toevoeging met veel praktische ruimte. Een fijne leefomgeving met veel mogelijkheden De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, een buurthuis, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de winkelstraat van Glanerbrug is gunstig gelegen en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: * Dubbele garage en multifunctioneel bijgebouw * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de achterdeur) * Open keuken en uitgebouwde woonkamer * Airconditioning (koelen én verwarmen) * Elektrische installatie vernieuwd, inclusief krachtstroom * Energielabel D (geldig tot 05-01-2036) * Glasvezelaansluiting aanwezig * Platte daken vernieuwd * CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2022, eigendom * Grotendeels voorzien van rolluiken Waarom kiezen voor Bultsweg 14? Bultsweg 14 biedt niet alleen een huis, maar een comfortabele en complete woonplek met volop ruimte en mogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Glanerbrug, is dit een kans die je niet wilt missen. Wil je dit zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak! Algemene gegevens Bouwjaar: 1955 Perceel: 441 m² Woonoppervlakte: 150 m² Overig inpandige ruimte: 42 m² Inhoud: 679 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet- zelfbewoningsclausule (geen vragenlijst beschikbaar). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
679 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.