Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Elferinksweg 92

7545KH Enschede • Overijssel

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Elferinksweg 92 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elferinksweg 92 – Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en diepe tuin in Enschede Ben je op zoek naar een woning waar je écht zó in kunt? Waar je niet hoeft te klussen, maar direct kunt genieten van strak afgewerkte ruimtes, een moderne keuken en een diepe tuin met eigen achterom? Welkom bij Elferinksweg 92 in Enschede – een compleet gemoderniseerde tussenwoning die sinds de renovatie in 2021 klaar is voor jarenlang woonplezier. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vernieuwde elektra, cv-installatie en een frisse afwerking. Een woning die je absoluut van binnen moet zien! Een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en uitvalswegen De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je centraal, maar toch in een rustige woonstraat. Woonoppervlakte: ca. 69 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1953 Energielabel: G Indeling: Begane grond – strak, licht en instapklaar Je betreedt de woning via de nette hal met vernieuwde toiletruimte (voorzien van fonteintje), meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met nieuw schilderwerk en een mooie laminaatvloer. De open keuken (vernieuwd in 2021) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, ideaal georiënteerd op het noordwesten – perfect voor middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een moderne wastafel en een douche. Ook de cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) bevindt zich op deze verdieping, netjes weggewerkt in een kast. Zolder – praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap De woning beschikt over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Algemeen: - Instapklare tussenwoning, volledig gerenoveerd in 2021 - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamer en toilet - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon - Diepe achtertuin op het noordwesten met veel zon - Vrijstaande stenen berging én eigen achterom - CV-installatie (Intergas, 2021) en vernieuwde elektra - Rustige ligging nabij scholen, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen Elferinksweg 92 biedt jou een frisse en comfortabele thuisbasis zonder gedoe of verbouwstress. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Ben je benieuwd naar de afwerking en de ruimte die deze woning je te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden je graag persoonlijk rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.