Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Gronausestraat 149
7533BX Enschede • Overijssel
Vendu
€ 487.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 498.590
Prix d'achat /m²: € 4.272
Galerie de photos
Description
Maak kennis met jouw nieuwe thuis aan de Gronausestraat 149! Dit stijlvolle appartement op de begane grond laat écht niets te wensen over. Het totaalplaatje klopt: van de hoogwaardige afwerking tot de ruime indeling en van de luxe keuken tot de geweldige privacy in de tuin. Hier combineer je modern woongenot met het karakter van vroeger, dankzij de perfecte balans tussen de bouwstijl uit 1950 en de hedendaagse details. Je woont hier op een super centrale locatie aan een doorgaande straat in Enschede, met het bruisende centrum op nog geen tien minuten afstand. Naast de praktische ligging, biedt deze straat een levendige sfeer en een mooie mix van stadswoningen. De supermarkt is op slechts 500 meter afstand, de dichtstbijzijnde huisarts vind je op 650 meter en een basisschool ligt om de hoek op 400 meter. Ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De woning is niet alleen uniek door de prachtige ligging, maar ook door het strakke maatwerk dat in elk detail zichtbaar is. Met een woonoppervlakte van 114 m², een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en een fenomenale tuin/buitenruimte, ademt deze plek luxe én comfort. Domotica-technologie maakt het leven hier nóg gemakkelijker en de stijlvolle materialen en slimme indeling zorgen voor een prachtig geheel. Bovendien is de woning helemaal geïsoleerd, dus je bent voorbereid op alle seizoenen. Indeling woning: Begane grond: De eerste indruk zet meteen de toon. Vanuit de ruime entree stap je de ontvangsthal in, die toegang geeft tot een modern en luxe afgewerkt toilet met fontein en de royale kelder. De open woon-/leefkeuken is een echte eyecatcher, met hoogwaardige apparatuur en een moderne uitstraling, perfect voor gezellige diners met vrienden en familie. De woonkamer en tuinkamer vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte, waarbij de openslaande deuren naar de veranda en tuin extra ruimte en sfeer bieden. Via glazen taatsdeuren kom je bij de twee slaapkamers, die beiden een perfecte balans bieden tussen privacy en ruimtelijkheid. Aan de luxe badkamer ontbreekt het niets, met een chique afwerking die goed past bij de rest van het huis. Buitenruimte: De tuin is, zonder te overdrijven, een oase van rust en luxe. De veranda met ingebouwde open haard en inbouwverlichting straalt verfijning uit en is de ideale plek om te genieten, ongeacht het weer. Geheel afgesloten en bereikbaar via een zijpoort waarborgt de tuin optimale privacy. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige berging die ook vanaf de voorzijde toegankelijk is. Een buitenruimte als deze is écht uniek te noemen in Enschede. Suggestie; de veranda zou geïntegreerd kunnen worden bij de woonruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950; - Begane grond appartement met tuin; - Aantal slaapkamers: 2; - Aantal verdiepingen: 1; - Woonoppervlakte: 114 m²; - Uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten; - Geheel voorzien van vloerverwarming en domotica; - Luxe open woon-/leefkeuken en badkamer; - Ruime kelder aanwezig; - Zeer ruime en stijlvolle tuin met overdekte veranda, open haard en veel privacy; - Parkeren op eigen terrein; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 487.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.590
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.740) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 498.590
3,04%
Annuellement
%
€ 24.350
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 487.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Contenu
- 442 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 03-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 109 205
7514DP Enschede
€ 289.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederikastraat 89
7543CT Enschede
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
